◆土地：３０５．９９㎡（９２．５６坪） ◆北・東の２方向道路に接道
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
※※※ 室内、家具類があるため、内覧の際は事前にご予約下さい ※※※
◆北・東の２方向道路に接道
◆土地：３０５．９９㎡
◆建物：５ＬＤＫ／１３７．９８㎡ ※別棟（離れ）あり
☆日当たり良好・通風良好☆
北・東の２方向道路に面し、南側には広い庭があります。
家庭菜園や子供の遊び場にも利用できます。
※別棟（離れ）
構造：木造 階層：1階建
面積：２４．８４㎡
建築年月日：平成１３年４月
担当からのひとこと
今回ご紹介の本物件は、閑静な住宅地内にある、軽量鉄骨造の住宅です。
北側、東側の２方、道路に面し、敷地南側には庭もございますので、日当たり・風通しの良い物件です。
ぜひ、一度ご覧ください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当（さいとう）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 大津営業センター 担当：妻藤（さいとう）
お客様専用番号：0120-566-022
周辺環境
・比叡平小学校 徒歩11分（約850m）
・ファミリーマート大津ひえい平店 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市比叡平２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35652065 |
| 所在地 |
滋賀県大津市比叡平２丁目 |
| 価格 |
1,590万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「大津京」駅バス27 分「比叡平２丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 137.98m2(約41.73坪) |
| 土地面積 | 305.99m2(約92.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1983年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北5m(公道)接面20.3m／東7.9m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第３種高度地区 園城寺風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
