【すみふの仲介ステップ】◆京阪「南滋賀駅」徒歩３分 ◆オール電化
建物面積109.96m2(約33.26坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年07月築
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
新築 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【大津市南志賀二丁目2号棟】
◆2026年7月完成予定
◆オール電化住宅
◆駐車2台可能(車種による)
◆京阪「南滋賀駅」徒歩3分
◆JR湖西線「大津京駅」徒歩20分
◆土地面積：148.96㎡
◆建物面積：109.96㎡
◆各居室に収納あり
【周辺施設】
・ファミリーマート大津高砂店まで約460ｍ
・サンディ大津際川店まで約930ｍ
・クスリのアオキ唐崎店まで約810ｍ
・大津市志賀小学校まで約290ｍ
・大津市唐崎中学校まで約2.1ｋｍ
担当からのひとこと
2026年7月完成予定の新築住宅です。
LDKは約17.8帖あり、各居室に収納があるので便利です。
京阪「南滋賀駅」徒歩3分の立地で、駐車も2台可能です。
物件に関するお問い合わせは担当のサイトウまでお気軽にお問合せください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当（さいとう）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 大津営業センター 担当：妻藤（さいとう）
お客様専用番号：0120-566-022
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 大津市南志賀二丁目２号棟 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C5652004 |
| 所在地 |
滋賀県大津市南志賀２丁目 |
| 価格 |
3,790万円
|
| 交通 | 京阪石坂線「南滋賀」駅徒歩3 分 ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.96m2(約33.26坪) |
| 土地面積 | 148.96m2(約45.06坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：2.98m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.6m(私道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年08月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100907号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
