中古一戸建て

空き物件

3,980万円

大津市錦織１丁目戸建

中古一戸建て

☆JR大津京駅徒歩14分　☆土地面積：98.98坪　☆セキスイハイムの建物

滋賀県大津市錦織１丁目

京阪石坂線「近江神宮前」駅徒歩6 分
ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩14 分

建物面積132.85m²(約40.18坪)・間取り5ＬＤＫ・1990年11月築

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
南道路（南東・南西含む）
駐車場有
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
南道路（南東・南西含む）
駐車場有

第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床下収納
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

☆JR『大津京駅』徒歩14分　
☆京阪『近江神宮前駅』徒歩6分
☆土地面積：98.98坪　
☆セキスイハイムの建物
☆間取り：5LDK

【周辺環境】
☆志賀小学校まで約1200ｍ
☆皇子山中学校まで約1700ｍ
☆ファミリーマート大津京駅前店まで約970ｍ
☆大津錦織郵便局まで約310ｍ
☆ブランチ大津京まで約1000ｍ

担当からのひとこと

本物件は、JR『大津京駅』徒歩14分、京阪『近江神宮前駅』徒歩6分の閑静な住宅街にあり、
周辺環境には、志賀小学校が約1200ｍ、皇子山中学校が約1700ｍ、ファミリーマート大津京駅前店が約970ｍ、
大津錦織郵便局が約310ｍ、ブランチ大津京が約1000ｍの場所にあります。

本物件建物は、セキスイハイムの建物で、間取りは5LDKです。
土地面積は98.98坪で、南側に庭があり、陽当たり良好です。

物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『三宅』までお気軽にお申し付けください。

周辺環境

・志賀小学校　徒歩15分（約1200m）
・皇子山中学校　徒歩22分（約1700m）
・ファミリーマート大津京駅前店　徒歩13分（約970m）
・ブランチ大津京　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

物件名	大津市錦織１丁目戸建
物件番号	35652082
所在地	滋賀県大津市錦織１丁目
価格	3,980万円
交通	京阪石坂線「近江神宮前」駅徒歩6 分ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩14 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	132.85m²(約40.18坪)
土地面積	327.21m²(約98.98坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1990年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面24.5m／南東4m(公道)接面6.3m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	歴史的風土保存区域、景観法、屋外広告物法、がけ条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要