中古一戸建て

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3,390万円

大津市雄琴３丁目戸建

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【すみふの仲介ステップ】～2012年4月建築のログハウス、びわ湖が望めるお家～

滋賀県大津市雄琴３丁目

ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩13 分

建物面積118.40m²(約35.81坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2012年04月築

物件のポイント
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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ロフト
物置
駐車場２台分
バス１坪以上
オール電化
納戸
低層住居専用地域

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ロフト

物置
駐車場２台分
バス１坪以上
オール電化
納戸
低層住居専用地域

上水道
下水道
エアコン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
ロフト
照明器具付き
物置
インターネット対応
駐車場２台分
バス１坪以上
オール電化
納戸
太陽光発電システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆JR湖西線『おごと温泉』駅徒歩13分
☆土地61.97坪　☆建物35.81坪
☆2012年4月建築
☆株式会社BESS施工のログハウス、売主様こだわりの注文住宅です
☆オール電化住宅、太陽光発電付
☆駐車2台可(車種による)
☆ウッドデッキ、ワイドベランダ有り

【周辺施設】
◎仰木の里東小学校まで徒歩18分(約1400m)
◎仰木中学校まで徒歩27分(約2100m)
◎セブンイレブン大津おごとマリーナ店まで徒歩7分(約550m)
◎ラ・ムー雄琴店まで徒歩5分(約350m)
◎コープかたた店まで徒歩9分(約700m)

担当からのひとこと

雄琴の日当たりの良い住宅地に位置する株式会社BESS施工の注文住宅、ログハウスです。

室内に入ると木のにおいに包まれ、自然の優しさを感じるこだわりの住宅です。
玄関も道路面から一段高くなっているため、日当たりや風通しも良く、2階のワイドベランダからは、正面に琵琶湖を望める設計になっております。

論より証拠、是非一度、室内をご内覧くださいませ。ひとあじ違った物件だとお感じいただけるかと思います。
ご質問、ご内覧希望は担当の三宅までお気軽にお問合せください。

周辺環境

・仰木の里東小学校　徒歩18分（約1400m）
・仰木中学校　徒歩27分（約2100m）
・セブンイレブン大津おごとマリーナ店　徒歩7分（約550m）
・ラ・ムー雄琴店　徒歩5分（約350m）
・コープかたた店　徒歩9分（約700m）

物件詳細

物件名	大津市雄琴３丁目戸建
物件番号	36652003
所在地	滋賀県大津市雄琴３丁目
価格	3,390万円
交通	ＪＲ湖西線「おごと温泉」駅徒歩13 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	118.40m²(約35.81坪)
土地面積	204.86m²(約61.97坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2012年04月
地目地勢	宅地ひな段
接道状況	一方道路・東6m(公道)接面8.5m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	第一種高度地区、外壁後退１．５ｍ、低層住宅地景観エリア、がけ条例、屋外広告物禁止区域他
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※駐車できる車両は車種による