中古一戸建て

空き物件

3,790万円

伊丹市美鈴町５丁目　戸建

中古一戸建て

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タマホームの施工住宅　2012年4月建築　太陽光パネル付き　担当：河口

兵庫県伊丹市美鈴町５丁目

阪急伊丹線「伊丹」駅バス6 分「堀池口」バス停徒歩5 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス20 分「堀池口」バス停徒歩5 分

建物面積105.49m²(約31.91坪)・間取り3ＬＤＫ・2012年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
容積率１００％以上

都市ガス
床暖房
追焚機能
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
容積率１００％以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
太陽光発電システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

≪交通≫
■阪急伊丹線「伊丹駅」バス乗車時間：6分（バス停まで徒歩5分）
■JR福知山線「伊丹駅」バス乗車時間：20分（バス停まで徒歩5分）

≪お部屋のおススメポイント≫
■土地面積：108.82㎡　(32.91坪)
■建物面積：105.49㎡　(31.91坪)
■全熱交換型全館セントラル24時間換気システム
■太陽光パネル付き
■床暖房付き(リビングに2面)
■LDK約22.0帖
■全室6帖以上の空間
■南北両面にバルコニー付き
■全室収納有り
■屋根付き駐車場1台可≪周辺環境≫
■ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店　約330ｍ　徒歩5分
■ファミリーマート伊丹堀池店　約360ｍ　徒歩5分
■キャンドゥスーパーオオジ伊丹店　約650ｍ　徒歩9分
■ココカラファイン昆陽東店　約520ｍ　徒歩7分
■サンドラッグ伊丹昆陽店　約630ｍ　徒歩8分

■サンディ伊丹昆陽店　約940ｍ　徒歩12分
■伊丹美鈴郵便局　約50ｍ　徒歩1分
■摂陽小学校　約590ｍ　徒歩8分
■笹原中学校　約680ｍ　徒歩9分

担当からのひとこと

この度は『伊丹市美鈴町5丁目　戸建』の物件ページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。
こちらは「伊丹市美鈴町5丁目に位置する物件で、
阪急伊丹線「伊丹駅」バス乗車時間：6分（バス停まで徒歩5分）
JR福知山線「伊丹駅」バス乗車時間：20分（バス停まで徒歩5分）でアクセス可能な立地です。

建物は平成24年4月にタマホーム株式会社で施工されております。

設備は全熱交換型全館セントラル24時間換気システムが設置されており、室内を常に新鮮な空気で供給し、また、年中を通して一定の温度と湿度を保ち、快適な居住空間を実現します。
お部屋のリビング(LDK約22.0帖)は、床暖房を2面設置しておりますので、ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。
キッチンスペースに隣接してインターホン、浴室(追い焚き機能)、床暖房、換気のスイッチがありますので、

毎日の家事をしながら便利にご利用できます。
また、各居室には収納スペースがあり、階段下収納や床下収納もございます。
2階のお部屋はすべて6.0帖以上のお部屋で且つ、北側、南側にバルコニーが設置されておりますので、
通風日当たり、使い勝手の良い間取りとなっております。
ご興味が御座いましたら、是非とも現地でご確認下さいませ。

ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
お住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致します。(秘密厳守で承ります。)
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、物件担当の「かわぐち」まで、
お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

周辺環境

物件詳細

物件名	伊丹市美鈴町５丁目　戸建
物件番号	35702014
所在地	兵庫県伊丹市美鈴町５丁目
価格	3,790万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス6 分「堀池口」バス停徒歩5 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス20 分「堀池口」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	105.49m²(約31.91坪)
土地面積	108.82m²(約32.91坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2012年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面4.7m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	HK11-40476
備考	・駐車スペースは車種による