前面道路：公道 北西側道路幅員：約6.0ｍ 南側道路幅員：約5.9ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急「伊丹駅」徒歩14分・ＪＲ「伊丹駅」徒歩18分 ２沿線利用可能
◆敷地面積：157.25㎡【47.56坪】
◆建物面積：105.24㎡ 軽量鉄骨造 旭化成ホームズ株式会社施工
【リフォーム履歴】
・2023年7月 給湯器交換
・2016年2月 ベランダ・下屋根防水工事
・2010年9月 全室クロス張替・階段廊下カーペット張替
2010年11月 システムバス交換・シャワートイレ設置・洗面台とキッチン水栓金具交換
【周辺施設】
・緑ケ丘小学校まで約660ｍ
・東中学校まで約760ｍ
・ロザリオ幼稚園まで約620ｍ
・白ゆり幼稚園まで約380ｍ
・阪急オアシス伊丹大鹿店まで約830ｍ
・ＪＡ兵庫六甲ファーマーズマーケットスマイル阪神まで約700ｍ
・ローソン伊丹北本町2丁目店まで約670ｍ
・たかの小児科まで約440ｍ
・伊丹市立図書館ことば蔵まで約760ｍ
・猪名野神社まで約600ｍ
・伊丹船原郵便局まで約630ｍ
担当からのひとこと
『伊丹市春日丘2丁目戸建』のページをご覧いただきありがとうございます。
お家は南西の角家で、南側の公道に約17.7ｍ面しており、日当たり良好です。
ご興味あるお客様はぜひ一度担当「久保」までご連絡下さい！
購入検討に際し、諸費用・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
◆価格下の「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、
フリーコール：０１２０－５７５－５２６ 担当／久保まで。
お問合せお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市春日丘２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702020 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市春日丘２丁目 |
| 価格 |
4,850万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩14 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.24m2(約31.83坪) |
| 土地面積 | 157.25m2(約47.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1987年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南5.9m(公道)接面17.7m／北西6m(公道)接面13.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
