令和４年５月建築 土地面積：３０．３１坪 南向き 担当：河口
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
シューズインクローゼット 
オール電化 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有
-
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
シューズインクローゼット
-
オール電化 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ＴＶモニタ付きインターホン
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
■阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅までバス２６分（バス停まで徒歩７分）
【おススメポイント】
■土地面積 100.20㎡（30.31坪）
■建物面積 100.52㎡（30.40坪）
■2022年5月建築
■3LDK(LDK約17.4帖／1階洋室約6.0帖／2階洋室約7.4帖／2階洋室約10.3帖)
■室内は丁寧にご使用です
■南向きのバルコニー
■オール電化住宅
■LDKに床暖房3面付き
■駐車スペース有（車種による）
■浴室サイズ1616タイプ
【周辺環境】
・ローソン宝塚安倉西四丁目店まで約５６０ｍ（徒歩７分）
・イオンモール伊丹昆陽まで約１３００ｍ（徒歩１７分）
・池尻小学校まで約１４５０ｍ（徒歩１９ｍ）
・西野北公園まで約１００ｍ（徒歩２分）
・ＤＣＭ宝塚店まで約４００ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市西野6丁目 戸建』の物件ページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市西野6丁目に位置する物件で、
阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅までバス２６分（バス停まで徒歩７分）でアクセス可能な立地です。
土地面積は100.20㎡、建物は令和４年５月に建築されております。
設備はＬＤＫ約17.4帖の広々リビングに床暖房が3面配置されており、キッチンスペースにも床暖房が配置されておりますので、快適にお過ごしいただけます。
キッチンスペースに隣接してインターホン、浴室(追い焚き機能)、床暖房のスイッチがありますので、
毎日の家事をしながら便利にご利用できます。
また、各居室には収納スペースがあり、階段下収納もございます。
2階のお部屋は約7.4帖と約10.3帖の広々とした洋室のお部屋で且つ、南側にバルコニーが設置されておりますので、通風、陽当りの良い間取りとなっております。
ご興味が御座いましたら、是非とも現地でご確認下さいませ。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
お住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致します。(秘密厳守で承ります。)
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、物件担当の「かわぐち」まで、
お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・ローソン宝塚安倉西四丁目店 徒歩7分（約560m）
・イオンモール伊丹昆陽 徒歩17分（約1300m）
・池尻小学校 徒歩19分（約1450m）
・西野北公園 徒歩2分（約100m）
・ＤＣＭ宝塚店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市西野６丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702021 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西野６丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス26 分「西野武庫川センター前」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.52m2(約30.40坪) |
| 土地面積 | 100.20m2(約30.31坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
