【すみふの仲介ステップ】◎上り天井が生み出す、開放感あふれる明るいリビング
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
床暖房 
追焚機能 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
オール電化
-
設備補修 -
床暖房 -
追焚機能 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
オール電化
-
- 設備補修
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎瀬田駅まで徒歩15分
◎リビングダイニング部分上がり天井につき開放感があり、日当たり良好
◎駐車2台可
◎2008年8月建築
◎全居室6帖以上
◎土地：約43.88坪
◎建物：約31.06坪
◎4LDK
◎オール電化
【周辺環境】
・セブンイレブン大津月輪店 約320ｍ 徒歩4分
・ファミリーマート大津月輪三丁目店 約340ｍ 徒歩5分
・ラ・ムー瀬田店 約680ｍ 徒歩9分
・アル・プラザ瀬田 約800ｍ 徒歩10分
・スギドラッグ瀬田東店 約500ｍ 徒歩7分
・瀬田東小学校 約1120ｍ 徒歩14分
・瀬田北中学校 約1340ｍ 徒歩17分
担当からのひとこと
〜大津市月輪２丁目戸建〜
瀬田駅徒歩15分の立地にある2008年8月建築の住宅です。
周辺には商業施設が複数存し、生活環境が充実した物件です。
オール電化住宅で、家計にも環境にも配慮した物件です。
駐車スペースは2台分確保されています。（車種による）
リビングダイニング部分は上り天井となっており、開放感があり明るいリビングです。
また、各居室が約6.0帖以上とゆとりのある間取りです。
是非一度現地をご見学ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「樋口」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７７２−１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・セブンイレブン大津月輪店 徒歩4分（約320m）
・ラ・ムー瀬田店 徒歩9分（約680m）
・スギドラッグ瀬田東店 徒歩7分（約500m）
・瀬田東小学校 徒歩14分（約1120m）
・瀬田北中学校 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市月輪２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852095 |
| 所在地 |
滋賀県大津市月輪２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.68m2(約31.06坪) |
| 土地面積 | 145.06m2(約43.88坪)／セットバック済み／他に私道負担：8.83m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.9m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
