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建物面積
89.10 m2
(約26.95坪)
間取り
2LDK
築年月
1998年03月

中古一戸建て

  • 新着
6,980万円

京都市上京区衣棚通出水下る常泉院町 戸建

中古一戸建て

お気に入り 2

●御所西エリアに佇む戸建 ●京都御苑まで約580m ●駐車スペース有

京都府京都市上京区衣棚通出水下る常泉院町

建物面積89.10m2(約26.95坪)・間取り2LDK・1998年03月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • フローリング
    フローリング
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • フローリング
    フローリング
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • フローリング
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|第二種住居地域|防火・準防火

    セールスポイント

     ◇交通情報◇
    (2路線利用可)
    ・京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7分
    ・京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17分
    ・京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩17分
    ・京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩17分

    ☆御所西エリアに所在
    ☆駐車スペース有
    (車種による)
    ☆南向き
    ☆陽当り・通風良好
    ☆室内は丁寧にお使いです
    ☆京都御苑まで約580m
    ☆護王神社まで約540m
    ☆京都府庁まで約280m
    ☆京都第二赤十字病院まで約380m
     
     〜ライフインフォメーション〜
    ・ファミリーマート平安女学院前店…約330m

    ・スーパーフレスコ丸太町店…約440m
    ・京都ブライトンホテル…約460m
    ・新町小学校…約570m
    ・上京中学校…約620m
    ・上京税務署…約720m
    ・京都ガーデンパレス…約560m
    ・京都府警察本部…約160m

    担当からのひとこと

    この度は『京都市上京区衣棚通出水下る常泉院町 戸建』の
    物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。

    本物件は、衣棚通から1本中に入った
    御所西エリアに佇むお家でございますので、
    利便性と静けさを兼ね備えたお家です。

    交通情報は、京都市烏丸線
    「丸太町」駅徒歩7分、「今出川」駅
    徒歩17分に位置しております。

    また、烏丸線・東西線が利用出来る
    「烏丸御池」駅も徒歩17分の距離で
    ございますので、地下鉄ユーザーには
    嬉しい立地でございます。

    また、本物件より約580m先に
    京都御苑がございますので、
    お休みの日は勿論、四季折々の
    季節で楽しんでいただける環境に
    ございますので、散歩コースにも
    ぴったりな立地でございます。

    また、その他周辺環境として、
    約280m先に京都府庁、
    約380m先に京都第二赤十字病院、
    約540m先に護王神社と
    まさしく京都の雰囲気を身近に
    感じていただける立地でございます。

    お家は、2LDKの間取りでございます。
    南向きにつき、陽当り・通風良好です。
    また、この利便性ではあるものの、
    車種にはよりますが、
    駐車スペースがあることも
    本物件の大きな魅力の1つです。
    (サイズについては現地でご確認ください)

    上記アピールポイントはほんの一部です。
    その他にも、売主様の思いが
    詰まったお家でございますので
    インターネットの画面越しだけでは
    魅力は十二分に伝わりません。

    京都らしさを感じることが出来る
    「上京区」所在のお家でございますので、
    居住用・セカンドハウス・投資用、
    色々な用途でご検討くださいませ。
    尚、どのようなご質問であっても、
    担当『村田』までお気軽にご連絡ください。
    皆様からのお問合せを心よりお待ち
    申し上げております。

    【お問合せ先】
    すみふの仲介 ステップ
    京都営業センター
    上京区担当/村田
    フリーコール:0120-677-278

    ・京都府庁 徒歩4分(約280m)
    ・京都第二赤十字病院 徒歩5分(約380m)
    ・ファミリーマート平安女学院前店 徒歩5分(約330m)
    ・新町小学校 徒歩8分(約570m)
    ・京都御苑 徒歩8分(約580m)

    物件詳細

    物件名 京都市上京区衣棚通出水下る常泉院町 戸建
    物件番号 36362006
    所在地 京都府京都市上京区衣棚通出水下る常泉院町
    価格
    6,980万円
    交通 京都市烏丸線丸太町」駅徒歩7 分
    京都市烏丸線烏丸御池」駅徒歩17 分
    京都市東西線烏丸御池」駅徒歩17 分
    間取り 2LDK
    建物面積 89.10m2(約26.95坪)
    土地面積 41.78m2(約12.63坪)※公簿/他に私道負担:10.23m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 1998年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南4m(私道)接面3.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※前面道路幅員によるもの
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種住居地域
    地域・地区 準防火地域/高度地区
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※駐車スペースは車種による
    • ・※本物件は建ぺい率・容積率を超過しております。
    • ・※建物面積には、1階車庫部分:約16.20uが含まれております。

    この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。