スカイノブレ京都四条大宮
【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件■月額賃料：50000円 0120-677-278 担当 鵜川
- スカイノブレ京都四条大宮の外観写真です。
- エントランス【スカイノブレ京都四条大宮】
- エントランス【スカイノブレ京都四条大宮】
- 宅配ボックスがあります。【スカイノブレ京都四条大宮】
- エントランス前【スカイノブレ京都四条大宮】
- 集合郵便受け【スカイノブレ京都四条大宮】
- 駐輪場【スカイノブレ京都四条大宮】
- ゴミ置き場【スカイノブレ京都四条大宮】
- 外観【スカイノブレ京都四条大宮】
- 駐車場（チェーンがあります。）【スカイノブレ京都四条大宮】
- 駐車場【スカイノブレ京都四条大宮】
- エントランス【スカイノブレ京都四条大宮】
- 来客用駐輪場です。【スカイノブレ京都四条大宮】
- バイク置き場です。【スカイノブレ京都四条大宮】
- 外観【スカイノブレ京都四条大宮】
- 外観【スカイノブレ京都四条大宮】
- 東側外観です。【スカイノブレ京都四条大宮】
- 東側外観です。【スカイノブレ京都四条大宮】
- ネームプレート【スカイノブレ京都四条大宮】
- 前面道路の壬生川通（北向き）です。【スカイノブレ京都四条大宮】
- 前面道路の壬生川通（南向き）です。【スカイノブレ京都四条大宮】
- 東側前面道路です。【スカイノブレ京都四条大宮】
- 東側前面道路です。【スカイノブレ京都四条大宮】
間取り図
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スカイノブレ京都四条大宮の外観写真です。
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エントランス【スカイノブレ京都四条大宮】
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エントランス【スカイノブレ京都四条大宮】
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宅配ボックスがあります。【スカイノブレ京都四条大宮】
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エントランス前【スカイノブレ京都四条大宮】
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集合郵便受け【スカイノブレ京都四条大宮】
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駐輪場【スカイノブレ京都四条大宮】
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ゴミ置き場【スカイノブレ京都四条大宮】
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外観【スカイノブレ京都四条大宮】
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駐車場（チェーンがあります。）【スカイノブレ京都四条大宮】
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駐車場【スカイノブレ京都四条大宮】
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エントランス【スカイノブレ京都四条大宮】
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来客用駐輪場です。【スカイノブレ京都四条大宮】
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バイク置き場です。【スカイノブレ京都四条大宮】
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外観【スカイノブレ京都四条大宮】
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外観【スカイノブレ京都四条大宮】
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東側外観です。【スカイノブレ京都四条大宮】
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東側外観です。【スカイノブレ京都四条大宮】
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ネームプレート【スカイノブレ京都四条大宮】
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前面道路の壬生川通（北向き）です。【スカイノブレ京都四条大宮】
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前面道路の壬生川通（南向き）です。【スカイノブレ京都四条大宮】
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東側前面道路です。【スカイノブレ京都四条大宮】
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東側前面道路です。【スカイノブレ京都四条大宮】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.5％
- 年間想定賃料等
- 60万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【スカイノブレ京都四条大宮】
●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
○月額賃料：50000円！
(年間収入 600000円)
(現況利回り約7.5％)
(賃貸情報確認日：2024年4月11日)
○2011年6月リフォーム済みです。
(間取り変更)
○2wayアクセスです。
(阪急京都線 大宮駅 徒歩7分)
(JR山陰本線 丹波口駅 徒歩10分)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定しています。
※利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※間取りは分譲時図面を基に作成しています。内部未確認の為、現況が相違している可能性が有ります。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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●2011年06月／間取り変更
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
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物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円
|
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| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩7 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.15m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1990年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.69m2 | 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 日興不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,500円 | 修繕積立金(月額) | 5,225円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:鵜川 紗和子
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都営業センター 鵜川 紗和子
〜大宮駅周辺エリア〜
壬生川通りに面しているマンションです。
阪急京都線の大宮駅まで徒歩7分と、利便性も良好です。
月額賃料は5万円で、現況利回りは約7.5%です。
(賃貸情報確認日：2024年4月11日)
掲載物件のご質問等は、担当 うかわ までお気軽にお申し付けください。
お問合せお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
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