JR福知山線「宝塚」駅徒歩８分！ 土地６５．２４坪のゆとりある暮らしを！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
食器洗浄乾燥機 
駐車場３台分 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
食器洗浄乾燥機 -
駐車場３台分 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2025年10月／システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
●2025年10月／クロス全室張替、フロアタイル張替
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR福知山線「宝塚」駅徒歩８分！
◆阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩９分！
◆駐車スペース５台分有！（車種による）
◆土地面積：２１５．６９㎡（６５．２４坪）
◆各居室６帖以上！
◇２０２５年１０月室内リフォーム済
【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ
【張替】全室クロス、フロアタイル
担当からのひとこと
アクセスいただき誠にありがとうございます。
見学ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-552-036 担当：秋山まで、お気軽にご連絡下さいませ。
～不動産の購入を検討中のお客様へ～
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もございます。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。
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お住まいのご自宅からお買い替えを検討されているお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。お気軽にご相談下さいませ。
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周辺環境
・まねき屋宝塚店 徒歩7分（約550m）
・宝塚市立宝塚小学校 徒歩6分（約450m）
・ローソン宝塚栄町一丁目店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市川面４丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36392008 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市川面４丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩8 分 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩9 分 阪急今津線「宝塚」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 84.46m2(約25.54坪) |
| 土地面積 | 215.69m2(約65.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
