敷地面積：425.99㎡（128.86坪） 1LDK＋3LDK+納戸2
建物面積192.19m2(約58.13坪)・間取り3ＬＤＫ・1995年08月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
物置 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
物置 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地 -
低層住居専用地域
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小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 物置
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆平成7年8月築
◆建物面積：192.19㎡
◆敷地面積：425.99㎡
◆各階にトイレあり
◆全居室収納あり
◆全居室6帖以上
【周辺環境】
・イオンスーパーセンター手稲山口店 約820ｍ（徒歩11分）
・曙ひよこ公園 約130ｍ（徒歩2分）
・手稲山口小学校 約550ｍ（徒歩7分）
・稲陵中学校 約870ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度、手稲区曙9条1丁目の戸建を販売させて頂くことになりました。
徒歩10分圏内に公園、小学校があり利便性良好です。
駐車スペースは1台分ございます。
地下1階の納戸は約１４．５帖と広く、趣味部屋や収納場所等、活用できます。
また、1階部分の収納は奥行きがあり、収納力があります。
2階は各部屋約６．０帖以上あり納戸・クロークを備えているのでその分お部屋の広さを活用できます。
敷地面積が１２８．８６坪あるので、お庭が広くガーデニングや畑を楽しめます。
ぜひご検討ください。
御内覧の際は、担当：阿部までご連絡下さい。
周辺環境
・イオンスーパーセンター手稲山口店 徒歩11分（約820m）
・曙ひよこ公園 徒歩2分（約130m）
・手稲山口小学校 徒歩7分（約550m）
・稲陵中学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区曙９条１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94442012 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙九条１丁目 |
| 価格 |
1,930万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス19 分「曙９条１丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 192.19m2(約58.13坪) |
| 土地面積 | 425.99m2(約128.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北12m(公道)接面20.1m／東12.6m(公道)接面16.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さ制限１０ｍ／北側斜線高度地区他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
