■スウェーデンハウス施工 ■ＪＲ函館本線「手稲」駅徒歩８分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上
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トイレ2箇所 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積２８７．２１㎡（８６．８８坪）
■建物面積１３７．６３㎡（４１．６３坪）
■２００７年９月築
■木造２階建
■２ＬＤＫ＋フリースペース
■カーポート１台分あり
■高気密・高断熱
■庭・物置あり
■ガーデニングを楽しみたい方にもおススメです
～周辺環境～
曙ナナカマド公園 約60ｍ徒歩1分
あけぼのテニスクラブ 約190ｍ徒歩3分
手稲渓仁会病院 約370ｍ徒歩5分
手稲駅前郵便局 約460ｍ徒歩6分
札幌市手稲曙温水プール 約460ｍ徒歩6分
手稲あけぼのゴルフセンター 約480ｍ徒歩6分
札幌市手稲区体育館 約510ｍ徒歩7分
札幌市曙図書館 約530ｍ徒歩7分
イオン札幌手稲駅前店 約610ｍ徒歩8分
セブンイレブン北海道ST手稲店 約610ｍ徒歩8分
手稲鉄北ショッピングセンター（生鮮市場・サツドラ等）約620ｍ徒歩8分
手稲区役所 約670ｍ徒歩9分
セブンイレブン札幌曙2条店 約750ｍ徒歩10分
手稲曙保育園 約470ｍ徒歩6分
手稲鉄北小学校 約640ｍ徒歩8分
稲陵中学校 約2160ｍ徒歩27分
担当からのひとこと
手稲区曙一条１丁目の戸建を販売させていただきます。
北欧デザインを取り入れた外観と内装が特徴のスウェーデンハウス。
自然素材を使い、木の温かみを感じられる空間が魅力です。
高気密・高断熱で夏は涼しく、冬は暖かく、光熱費の削減にも繋がります。
また、お庭もありガーデニングや家庭菜園も楽しみたい方にもおススメです。
徒歩１０分圏内には、公園や病院、郵便局にショッピングセンター、区役所、コンビニ、
小学校やテニスクラブ、ゴルフセンター、さらに市営の体育館、図書館、温水プールもあり、
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：長内（おさない）より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・曙ナナカマド公園 徒歩1分（約60m）
・手稲鉄北ショッピングセンター 徒歩8分（約620m）
・手稲区役所 徒歩9分（約670m）
・手稲鉄北小学校 徒歩8分（約640m）
・稲陵中学校 徒歩27分（約2160m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区曙一条１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412006 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙一条１丁目 |
| 価格 |
4,600万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 137.63m2(約41.63坪) |
| 土地面積 | 287.21m2(約86.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北8m(公道)接面12.7m／南8m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
