☆ＪＲ「稲積公園」駅徒歩6分！ ☆敷地面積270.45㎡ ☆4LDK
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
庭 
駐車場２台分 
オール電化 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
庭 -
駐車場２台分 -
オール電化 -
主寝室8畳以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 庭
- 駐車場２台分
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇玄関に犬の足の洗い場があります。
◇リビングに隣接した小上がり和室（ヘリ無畳）
◇リビング・ダイニング上部一部吹抜（スロープシーリング）で、トップライトもあり明るく開放的
◇リビング・ダイニングの間にある階段、木格子手すりで高級感、開放感があります。
◇キッチンは対面アイランドキッチン、ダイニング側にも収納あり
◇ケーシング、巾木、廻緑のある設えは高級感があります。
◇床下は防湿コンクリート、1、2階の階間にブローイング、壁断熱は、キュービックプロエース90mm施工されています。
◇屋根材は、コロナルーフが施工され無落雪屋根になっています。
◇２階西側洋室はドーマーからの採光が取れます。
▽敷地面積 270.45㎡(81.81坪）
▽建物面積 150.73㎡(45.59坪)
▽2007年5月築 木造合金メッキ鋼板葺2階建て
▽前面道路
南西側 公道幅員約8.5ｍ
南東側 公道幅員約5.4ｍ
▽間口
南西側 約14.6ｍ
南東側 約12.8ｍ
▽間取り 4LDK
▽リビング約11.4帖＋ダイニングキッチン約10.8帖
▽駐車スペース2台分あり（車種による）
▽南庭あり
▽収納充実
～周辺環境～
・稲積公園 徒歩6分（約460m）
・ローソン札幌西宮の沢１条店 徒歩4分（約320m）
・コープさっぽろ新はっさむ店 徒歩14分（約1070m）
・新発寒小学校 徒歩13分（約1030m）
・稲積中学校 徒歩15分（約1160m）
担当からのひとこと
この度、【手稲区前田１条３丁目】で戸建を販売することになりました。
当物件は2007年5月築の2階建て4LDKです。
ＪＲ函館本線「稲積公園」まで徒歩6分にあり、通勤通学に便利な立地となります。
ぜひ、まずは現地をご覧いただければと思います。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－５２２－２７１
担当【伊東】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・前田エンゼル公園 徒歩4分（約300m）
・ローソン札幌西宮の沢１条店 徒歩4分（約320m）
・コープさっぽろ新はっさむ店 徒歩14分（約1070m）
・新発寒小学校 徒歩13分（約1030m）
・稲積中学校 徒歩15分（約1160m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区前田１条３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96442002 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田一条３丁目 |
| 価格 |
6,180万円
|
| 交通 | 函館本線「稲積公園」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 150.73m2(約45.59坪) |
| 土地面積 | 270.45m2(約81.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西8.5m(公道)接面14.6m／南東5.4m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１８ｍ高度地区、出水のおそれのある区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
