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建物面積
121.62 m2
(約36.79坪)
間取り
4ＬＤＫ
築年月
2003年03月

中古一戸建て

2,980万円

手稲区前田三条８丁目戸建

中古一戸建て

◎JR函館本線「稲積公園」駅徒歩12分　◎JR「手稲」駅利用可　◎生活利便性良好

北海道札幌市手稲区前田三条８丁目

建物面積121.62m2(約36.79坪)・間取り4ＬＤＫ・2003年03月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ＩＨクッキングヒーター
    ＩＨクッキングヒーター
  • 庭
    庭
  • 物置
    物置
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 駐車場２台分
    駐車場２台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ＩＨクッキングヒーター
    ＩＨクッキングヒーター
  • 庭
    庭
  • 物置
    物置
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 駐車場２台分
    駐車場２台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 上水道
  • 下水道
  • 暖房
  • エアコン
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • 床下収納
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 洗濯機置場
  • 庭
  • 物置
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • 駐車場２台分
  • 24時間換気システム
  • オール電化
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

    セールスポイント

    ◇カーポート付き４ＬＤＫ
    ◇設計・施工：勇和建設株式会社
    ◇２００３年３月築
    ◇物置あり
    ◇お庭あり
    ◇全居室収納あり
    ◇約１８．３帖の広々としたＬＤＫ
    ◇生活利便性良好
    ◎セブンイレブン札幌前田4条店まで約220m
    ◎セイコーマート前田1条店まで約600m
    ◎現金問屋手稲店まで約370m
    ◎手稲稲積郵便局まで約240m
    ◎稲積明治南公園まで約120m
    ◎手稲稲積公園まで約260m
    ◎富丘小学校まで約740m
    ◎稲積中学校まで約810m

    担当からのひとこと

    この度、手稲区前田三条８丁目の戸建を販売させていただくことになりました。

    面積２０２.７２㎡（６１.３２坪）の敷地に建つ４ＬＤＫで、
    カーポートとお庭がございます。

    基礎断熱・壁角の丸みなど、勇和建設株式会社設計・施工のこだわりのお家です。

    現地をご覧頂くことで、
    周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
    案内時にお供する担当者：相原より、プロの目から見た長所・短所を詳しく

    ご説明差し上げることもできます。
    資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    すみふの仲介ステップ 札幌中央営業センター
    フリーコール　０１２０－３３５－１６０
    FAX０１１－２１０－６８２０


    また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
    お気軽にご相談ください。
    お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

    周辺環境

    ・セブンイレブン札幌前田４条店　徒歩3分（約220m）
    ・現金問屋手稲店　徒歩5分（約370m）
    ・手稲稲積公園　徒歩4分（約260m）
    ・セイコーマート前田１条店　徒歩8分（約600m）
    ・富丘小学校　徒歩10分（約740m）

    物件詳細

    物件名 手稲区前田三条８丁目戸建
    物件番号 95412055
    所在地 北海道札幌市手稲区前田三条８丁目
    価格
    2,980万円
    交通 函館本線「稲積公園」駅徒歩12 分
    函館本線「手稲」駅バス6 分「富丘小学校前」バス停徒歩10 分
    間取り 4ＬＤＫ
    建物面積 121.62m2(約36.79坪)
    土地面積 202.72m2(約61.32坪)※公簿
    階数
    構造    		 地上2階建て
    木造
    築年月 2003年03月
    地目
    地勢    		 宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・南東8m(公道)接面14.4m／北東8m(公道)接面10.2m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第１種低層住居専用地域
    地域・地区 外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さの制限１０ｍ、北側斜線高度地区、出水のおそれがある区域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り／台数2台／自走／屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 90267
    備考
    • ・カーポートあり（車種による）　
    • ・構造：木造合金メッキ鋼板葺２階建　・バス所要時間調査日：２０２６年２月１９日　【その他法令上の制限】宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、戸建住環境保全地区
    • ・敷地面積の最低限度：１６５㎡、容積率：専用住戸、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）、景観計画区域

    この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。

    物件の情報について