☆2013年築2LDK＋納戸 ☆東日本ハウス設計・施工 ☆角地
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
庭 
物置 
駐車場３台分 
納戸 
角地 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
庭 -
物置
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駐車場３台分 -
納戸 -
角地 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 物置
- 駐車場３台分
- アイランドキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■バス停「東雁来12条2丁目」まで徒歩1分
■敷地面積205.30㎡（62.10坪）
■建物面積109.76㎡（33.20坪）
■東日本ハウス株式会社 設計・施工
■2013年4月築
■木造合金メッキ鋼板葺2階建
■間取り2LDK＋納戸
■LDK約19.3帖
■角地
■第二種低層住居専用地域
■建ぺい率：60％ 容積率：80％
■前面道路
北東側公道幅員約20.5ｍ
北西側公道幅員約20.0ｍ
■間口
北東側約7.9ｍ
北西側約14.9ｍ
■カーポート3台分あり（※車種による）
■納戸・クローク・ウォークインクローゼット・物置など収納充実
■庭・ウッドデッキあり
■吹抜けあり
■周辺環境良好
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、『東区東雁来１２条２丁目戸建』を売り出すことになりました。
本物件は、東日本ハウス株式会社設計・施工、平成25年4月築の建物です。
売主様が丁寧にお使いで、バス停・コンビニ・スーパー・公園が徒歩10分圏内にあり生活環境も良好です。
敷地面積は205.30㎡（62.10坪）あり、角地となっております。
カーポートも３台分（※車種による）あり、お車の管理も安心です。
詳細については、担当：佐々木までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・東雁来ひかり公園 徒歩3分（約200m）
・セイコーマート東雁来１１条店 徒歩5分（約360m）
・ザ・ビッグ東雁来店 徒歩10分（約800m）
・札苗北小学校 徒歩18分（約1390m）
・札苗北中学校 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 東区東雁来１２条２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412121 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区東雁来十二条２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 函館本線「苗穂」駅バス35 分「東雁来１２条２丁目」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.76m2(約33.20坪) |
| 土地面積 | 205.30m2(約62.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東20.5m(公道)接面7.9m／北西20m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区、外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ、出水のおそれのある地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
