中古一戸建て

空き物件

2,690万円

東区東苗穂十四条１丁目　戸建

中古一戸建て

２０２５年２月リフォーム済み、４ＬＤＫ

北海道札幌市東区東苗穂十四条１丁目

札幌市営東豊線「環状通東」駅バス29 分「東苗穂１４条３丁目」バス停徒歩8 分

建物面積108.47m²(約32.81坪)・間取り4ＬＤＫ・1996年07月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
リフォーム済み
低層住居専用地域
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
即入居可・即引渡可
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

追焚機能
トイレ2箇所
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
リフォーム済み
低層住居専用地域

公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
即入居可・即引渡可
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

プロパンガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
駐車場有
即入居可・即引渡可
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換

●2025年02月／洗面化粧台新規交換、ウォシュレット一体型トイレ新規交換

●2025年02月／ウッドタイル新規交換

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

■建物１０８．４７㎡（３２．８１坪）
■間取り４ＬＤＫ
■１９９６年７月築
■トイレ２ヶ所あり（１階、２階、洗浄便座付）

■土地２０８．９６㎡（６３．２１坪）
■整形地、間口１１．５ｍ、奥行１８．１ｍ
■南東側道路:札幌市道、幅員約８．０ｍ
■駐車場２台分：カーポート１台分・カースペース１台分あり（車種による）

■リフォーム済（２０２５年２月）
・壁天井クロス張替え
・玄関ドア新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（追焚機能付）
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・給湯ボイラー新規交換
・モニター付きインターホン新規交換
～周辺環境～

東苗穂レインボー公園　約４０ｍ（徒歩１分）
ファミリーマート札幌東苗穂１４条店　約５４０ｍ（徒歩７分）
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店　約９２０ｍ（徒歩１２分）
札苗緑小学校　約１２５０ｍ（徒歩１６分）
札苗北中学校　約１７５０ｍ（徒歩２２分）

担当からのひとこと

東区東苗穂十四条１丁目の戸建を販売することとなりました。

地下鉄東豊線「環状通東」駅までバス乗車２９分、北海道中央バス「東苗穂１４条３丁目」停まで徒歩８分の立地です。
間取りは南西向き４ＬＤＫで、カースペース１台、カーポート１台分（車種による）がございます。

前面道路は南東向きのため、陽当たり良好です。
公園、コンビニは徒歩１０分以内と近く、生活利便性に恵まれた地域の物件です。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに

案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・東苗穂レインボー公園　徒歩1分（約40m）
・ファミリーマート札幌東苗穂１４条店　徒歩7分（約540m）
・ザ・ビッグエクスプレスモエレ店　徒歩12分（約920m）
・札苗緑小学校　徒歩16分（約1250m）
・札苗北中学校　徒歩22分（約1750m）

物件詳細

物件名	東区東苗穂十四条１丁目　戸建
物件番号	95412068
所在地	北海道札幌市東区東苗穂十四条１丁目
価格	2,690万円
交通	札幌市営東豊線「環状通東」駅バス29 分「東苗穂１４条３丁目」バス停徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	108.47m²(約32.81坪)
土地面積	208.96m²(約63.21坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1996年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東8m(公道)接面11.5m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	戸建住環境保全地区／景観計画区域／東苗穂第二地区地区計画／居住系市街地
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車２台可（車種による）・北側斜線高度地区／宅地造成等工事規制区域／出水のおそれのある区域・外壁の最低限度：１．５ｍ／敷地面積の最低限度：１８０㎡／建築物の高さの制限：１０ｍ