◎敷地面積408㎡(123.42坪) ◎2階建4LDK ◎LDK約31.4帖
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
納戸 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
納戸
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆建物面積：146.73㎡（44.38坪）
◆敷地面積：408㎡(123.42坪)
◆2階建て 4LDK
◆北東側幅員約16.0ｍの公道に接する
◆LDK約31.4帖
◆広々としたカウンターキッチン
◆各階にトイレあり
＜周辺環境＞
・美しが丘ぼうけん公園 徒歩2分（約130ｍ）
・セイコーマート美しが丘 徒歩4分（約260ｍ）
・フードＤ生鮮市場美しが丘店 徒歩7分（約520ｍ）
・美しが丘小学校 徒歩3分（約230ｍ）
・真栄中学校 徒歩14分（約1090ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
清田区美しが丘3条5丁目戸建の担当をいたします青木と申します。
本物件は、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
地下鉄福住駅へはバス乗車21分、最寄りのバス停までは徒歩6分の立地です。
教育環境も整っており、美しが丘小学校まで徒歩約3分、真栄中学校まで約14分と、子育て世代の方にも安心してお住まいいただけます。
敷地の広さを活かしたゆとりある間取りと広い庭が特徴で、四季を感じる暮らしや、家族の時間を豊かにする空間が広がっています。まずはご内覧をご検討くださいませ。
ご不明な点やご相談がございましたら、担当の青木までお気軽にお問い合わせくださいませ。
住友不動産ステップ 札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・美しが丘ぼうけん公園 徒歩2分（約130m）
・セイコーマート美しが丘店 徒歩4分（約260m）
・フードＤ生鮮市場美しが丘店 徒歩7分（約520m）
・美しが丘小学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 清田区美しが丘３条５丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96442003 |
| 所在地 |
北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「福住」駅バス21 分「美しが丘３条５丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 146.73m2(約44.38坪) |
| 土地面積 | 408.00m2(約123.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年06月 |
| 地目 地勢 |
その他 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東16m(公道)接面18.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さ制限：１０ｍ／戸建住環境保全地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
