◆積水施工の注文住宅◆ オーバーハング／玄関テラス／吹抜／太陽光発電あり♪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- アイランドキッチン
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分／西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分
⇒JR／西鉄ダブルアクセス
◆ 積水ハウス施工の注文住宅
◆ 建物正面のオーバーハング／玄関テラスあり
⇒玄関テラス上部は軒が出ており、夏の強い日差しをやわらげ、冬には暖かな陽射しを室内に届けます
◆ 建物面積119.00㎡／35.99坪
⇒4LDK+WIC／LDK約21.9帖
◆ リビング上部に吹抜あり
⇒明るく開放感のあるリビング
◆ アイランドキッチン
⇒快適なキッチンまわりで料理もはかどります
◆ 1階ホールタイル張り
⇒高級感のある玄関演出します
◆ 階段下収納／リビング収納／1階ホール／WIC収納有り
⇒豊富な収納力
◆ 太陽光発電システム
◆ 1階・2階にトイレ／洗面化粧台有り
【LIFE INFORMATION】
・JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩6分／約420ｍ
・西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩11分／約830ｍ
・三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 徒歩14分／約1100ｍ
・福岡市立塩原小学校 徒歩3分／約230ｍ
・福岡市立春吉中学校 徒歩16分／約1230ｍ
・マルキョウ 清水店 徒歩9分／約690ｍ
・西鉄ストア レガネット大橋 徒歩11分／約860ｍ
・マツモトキヨシ 塩原店 徒歩2分／約160ｍ
・ドラッグイレブン 清水店 徒歩11分／約830ｍ
・セブン－イレブン 福岡塩原3丁目店 徒歩7分／約520ｍ
・ローソン 清水四丁目店 徒歩9分／約670ｍ
・みやこ幼稚園 徒歩7分／約490ｍ
・しあわせな木保育園 徒歩5分／約400ｍ
・塩原公園 徒歩3分／約190ｍ
・塩原中公園 徒歩5分／約330ｍ
担当からのひとこと
本物件は、福岡市南区塩原1丁目の住宅街に位置する2013年7月築、積水ハウス施工の注文住宅です。建物面積119.00㎡／35.99坪、4LDK＋WICの間取りとなっております。リビング上部には吹抜があり、21.9帖のLDKは明るく開放感のある空間です。キッチンはアイランドキッチンとなっており、快適なキッチンまわりです。
また、外観は正面がオーバーハングとなっており、特徴のある外観も魅力です。玄関テラスの上部は軒が出ているため、夏の強い日差しをやわらげ、冬には暖かな陽射しを室内に届けます。
周辺環境はJR鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分／西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・保育園・幼稚園・公園・が徒歩10分圏内にあり、生活の利便性が高く、子育て世代にも便利な立地です。
福岡市で戸建てをお探しの方は担当：冨永までお問い合わせください。
周辺環境
・福岡市立塩原小学校 徒歩3分（約230m）
・マツモトキヨシ 塩原店 徒歩2分（約160m）
・マルキョウ 清水店 徒歩9分（約690m）
・塩原公園 徒歩3分（約190m）
・セブン－イレブン 福岡塩原３丁目店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 南区塩原１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95552060 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区塩原１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「竹下」駅徒歩6 分 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11 分 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 119.00m2(約35.99坪) |
| 土地面積 | 136.02m2(約41.14坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月17日です。
