屋形原1丁目！敷地面積49.18坪！！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆閑静な住宅街
◆敷地面積：49.18坪
◆建物面積：31.30坪
◆日当良好
＜主な修繕履歴＞
〇1998年8月頃：外壁・屋根塗装
〇2000年4月頃：浴槽交換
〇2002年6月頃：システムキッチン交換、カップボード新設、フローリング張替（DK部分）
〇2008年1月頃：トイレウォシュレット設置
〇2010年8月頃：フローリング張替（1階洋室【10帖部分】、ホール、2階廊下、2階洋室【11.6帖部分】）、ベランダ補修、手すり交換
〇2010年10月頃：給湯器交換 等
◇西鉄バス「福岡病院下」停（約290ｍ/徒歩4分）
◇エフコープ花畑店（約620ｍ/徒歩8分）
◇ボンラパス花畑店（約780ｍ/徒歩10分）
◇セブンイレブン福岡花畑2丁目店（約230ｍ/徒歩3分）
◇大賀薬局屋形原店（約90ｍ/徒歩2分）
◇マツモトキヨシ花畑店（約770ｍ/徒歩10分）
◇国立病院機構福岡病院（約290ｍ/徒歩4分）
◇花畑幼稚園（約210ｍ/徒歩3分）
◇福岡市立東花畑小学校（約560ｍ/徒歩7分）
◇福岡市立花畑中学校（約1020ｍ/徒歩13分）
◇菰池公園（約410ｍ/徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件は西鉄バス「福岡病院下」停徒歩4分の閑静な住宅街に位置する5DKの一戸建です。街区の中で奥の方の区画になるため土地形状こそやや不整形ではあるものの、関係ない方が通り抜けする道ではないためプライバシー性が高い点はおススメポイントです。また敷地の南側がかなり開けており日当たり良好です。
生活利便施設も多くが徒歩10分圏内に整っており、幅広い世代の方にご検討頂ける住環境かと存じます。築年数はそれなりに経過をしておりますが、定期的に修繕をしておりますので、まだ十分住める状態かと存じます。
是非、一度、現地をご確認下さい！お問い合わせをお待ちしております！！
周辺環境
・エフコープ花畑店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン福岡花畑２丁目店 徒歩3分（約230m）
・国立病院機構福岡病院 徒歩4分（約290m）
・福岡市立東花畑小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 南区屋形原１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96532005 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区屋形原１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス17 分「西鉄バス「福岡病院下」」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 103.50m2(約31.30坪) |
| 土地面積 | 162.61m2(約49.18坪)※公簿／他に私道負担：4.88m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1976年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
