５ＬＤＫ＋３ＬＤＫ／ＲＣ造３階建／二世帯住宅／南東角地／駐車スペース３台
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
駐車場３台分 
二世帯向き 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上
-
都市ガス -
追焚機能 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
駐車場３台分 -
二世帯向き
-
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場３台分
- 二世帯向き
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2024年11月／屋上防水工事
●2015年12月／１Ｆ洋室を和室を洋室にリフォーム、１Ｆユニットバス交換
●2008年05月／２Ｆ洋室２部屋を１部屋にリフォーム
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地（１４２．２７㎡／４３．０坪）
■南東角地
■建物（２２７．０２㎡／６８．６坪）
■南向き／陽当・眺望・風通し良好
■ＲＣ造３階建
■二世帯住宅／５ＬＤＫ＋３ＬＤＫ
■洋室約２２．６帖
■収納スペース豊富
■駐車スペース３台（車種による）
【周辺環境】
□ボンラパス花畑店（約360ｍ/徒歩5分）
□エフコープ花畑店（約520ｍ/徒歩7分）
□セブンイレブン福岡花畑２丁目店（約390ｍ/徒歩5分）
□セブンイレブン福岡花畑１丁目店（約420ｍ/徒歩6分）
□マツモトキヨシ花畑店（約360ｍ/徒歩5分）
□福岡信用金庫中尾支店（約770ｍ/徒歩10分）
□福岡中尾郵便局（約800ｍ/徒歩10分）
□福岡市立花畑小学校（約710ｍ/徒歩9分）
□福岡市立柏原中学校（約940ｍ/徒歩12分）
□仲ノ原公園（約100ｍ/徒歩2分）
担当からのひとこと
本物件はＲＣ造の５ＬＤＫ＋３ＬＤＫの二世帯住宅一戸建です。閑静な住宅街エリアに位置しております。バルコニーからの眺望や２２．６帖の開放感のある洋室、豊富な収納スペース、屋根付の駐車スペースに加え、建物・室内の状態の良さは是非見て頂きたいポイントです！大家族の方や在宅勤務で仕事部屋が必要な方、社宅や寮など様々な用途にてご検討頂ける物件かと存じます。
是非、一度現地をご確認下さい！お問い合わせをお待ちしております！！
周辺環境
・福岡市立花畑小学校 徒歩9分（約710m）
・エフコープ花畑店 徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン福岡花畑２丁目店 徒歩5分（約390m）
・仲ノ原公園 徒歩2分（約100m）
・マツモトキヨシ花畑店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 南区花畑２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96512007 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区花畑２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス21 分「西鉄バス「花畑二丁目」停」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 227.02m2(約68.67坪) |
| 土地面積 | 142.27m2(約43.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東4.4m(公道)接面9.3m／南西4.5m(私道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
