◇地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩5分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
床下収納 
浄水器 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
-
都市ガス -
床暖房 -
床下収納 -
浄水器 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム
-
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 床下収納
- 浄水器
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通情報～
□地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩5分
□JR中央本線「鶴舞」駅 徒歩6分
～セールスポイント～
〇土地面積：49.92㎡（15.10坪）
〇建物面積：85.39㎡（25.83坪）
〇間取り：3LDK
〇2019年9月築
〇駐車スペース1台分あり
※車種による
～ライフインフォメーション～
▽鶴舞小学校まで約880ｍ（徒歩11分）
▽北山中学校まで約590ｍ（徒歩8分）
▽ファミリーマート昭和区鶴舞二丁目店まで約190ｍ（徒歩3分）
▽小針公園まで約20ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
周辺環境
・鶴舞小学校 徒歩11分（約880m）
・北山中学校 徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店 徒歩3分（約190m）
・小針公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | 昭和区鶴舞２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95712102 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区鶴舞２丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩5 分 中央線「鶴舞」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.39m2(約25.83坪) |
| 土地面積 | 49.92m2(約15.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北5.9m(公道)接面4.2m／東7.9m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
