◇地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩4分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
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新築 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通情報～
□地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩5分
□JR中央本線「鶴舞」駅 徒歩11分
～セールスポイント～
〇土地面積：81.66㎡（24.70坪）
〇建物面積：99.39㎡（30.06坪）
〇間取り：3SLDK
〇2026年7月完成予定
〇駐車スペース2台分あり
※車種による
～ライフインフォメーション～
▽村雲小学校まで約580ｍ（徒歩8分）
▽円上中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
▽イオンタウン千種まで約1900ｍ（徒歩24分）
▽ファミリーマート荒畑駅前店まで約460ｍ（徒歩6分）
▽御所町公園まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
周辺環境
・村雲小学校 徒歩8分（約580m）
・円上中学校 徒歩15分（約1200m）
・イオンタウン千種 徒歩24分（約1900m）
・ファミリーマート荒畑駅前店 徒歩6分（約460m）
・御所町公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 昭和区御器所２丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96712015 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩4 分 中央線「鶴舞」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 99.39m2(約30.06坪) |
| 土地面積 | 81.66m2(約24.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西8.1m(公道)接面5m／北50m(公道)接面1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住24390号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
