■2019年7月築 ■全館空調あり ■土地面積41.22坪 ■南面道路接道 ■平坦地
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ロフト 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
ロフト -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ロフト
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜文教地区｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩13分
■地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩13分
■2沿線2駅利用可能
■土地面積：136.27㎡(41.22坪)
■建物面積：105.99㎡(32.06坪)
■2019年7月築
■南面道路接道
■南側に中庭・ウッドデッキ
■平坦地
■木造2階建（ロフトあり）
■駐車場3台分有り(車種による)
■全館空調あり
■前面道路幅員：約10.9ｍ
■用途地域：第1種住居地域
■建ぺい率：60％ ・容積率：200％
～ライフインフォメーション～
・市立伊勝小学校まで約330ｍ(徒歩5分)
・市立川名中学校まで約730ｍ(徒歩10分)
・ミニストップ名古屋山花町店まで約300ｍ(徒歩4分)
・マックスバリュ川原店まで約770ｍ(徒歩10分)
・前山緑地まで約300ｍ(徒歩4分)
・名古屋前山郵便局まで約300ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
昭和区伊勝町にございます戸建のご紹介です。
地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒まで徒歩13分、
地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩13分と
2沿線2駅利用可能な交通利便の良い場所に位置する本物件は、
コンビニエンスストアやスーパーマーケット、
郵便局なども徒歩10分圏内と生活利便性も良好でございます。
また小中学校や公園も徒歩10分圏内と、
子育て環境にも優しい立地でございます。
2019年7月築、建物面積105.99㎡(32.06坪)の建物は、
木造2階建（ロフトあり）、おしゃれな外観が目を引く戸建でございます。
南側には目隠しルーバーが付いたウッドデッキ敷の中庭、
LDK続きには畳コーナー、2階部分にはロフトがあるなど、
ご家族との快適なお時間をお過ごしいただける造りとなっております。
また納戸やウォークスルークローゼットもございますので
多くなりがちなお荷物もたくさん収納していただけます。
本物件は全館空調を設置しており、冬は足元から家中ポカポカ、夏は涼風で快適な住環境の物件です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は
是非とも担当【担当：林】までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・市立伊勝小学校 徒歩5分（約330m）
・市立川名中学校 徒歩10分（約730m）
・ミニストップ名古屋山花町店 徒歩4分（約300m）
・マックスバリュ川原店 徒歩10分（約770m）
・前山緑地 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 昭和区伊勝町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95792031 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区伊勝町２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩13 分 地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.99m2(約32.06坪) |
| 土地面積 | 136.27m2(約41.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南10.9m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 文教地区／２０ｍ高度地区・準防火地域・緑化地域・居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月17日です。
