• 予約制内覧会開催情報
  • 空き物件
建物面積
113.36 m2
(約34.29坪)
間取り
4LDK
築年月
2010年03月

中古一戸建て

  • 予約制内覧会開催情報
  • 空き物件
6,980万円

千種区穂波町2丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 3

■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩5分 ■4LDK ■3階建

愛知県名古屋市千種区穂波町2丁目

建物面積113.36m2(約34.29坪)・間取り4LDK・2010年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
☆予約制オープンハウス開催☆ご内覧希望の方は担当「伊藤」で事前に必ず予約してください。フリーコール:0120-875-300

開催日
  • 2026/4/10(金) 11:00〜15:00
  • 2026/4/11(土) 11:00〜15:00
  • 2026/4/12(日) 11:00〜15:00
住所

愛知県名古屋市千種区穂波町2丁目

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ローンシミュレーション結果

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    ●2026年02月/2階、3階バルコニー防水塗装

    ●2023年06月/1階北側和室を洋室に変更

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■地下鉄東山線・名城線『本山』駅徒歩5分
    ■地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩8分
    ■2沿線2駅利用可
    ■土地面積:122.96u(37.19坪)
    ■建物面積:113.36u(34.29坪)
    ■2010年(平成22年)3月築 
    ■木造3階建
    ■間取り:4LDK
    ■2階、3階バルコニー防水塗装済み(2026年2月)
    【ライフインフォメーション】
    ・市立田代小学校まで約540m(徒歩7分)
    ・市立城山中学校まで約260m(徒歩4分)
    ・田代公園まで約390m(徒歩5分)
    ・コープあいちコープ本山まで約390m(徒歩5分)
    ・マックスバリュ本山店まで約430m(徒歩6分)
    ・セブンイレブン名古屋本山駅南口店まで約400m(徒歩5分)
    ・スギ薬局本山店まで約430m(徒歩6分)
    ・名古屋本山郵便局まで約540m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。
    千種区穂波町2丁目にございます3階建て戸建のご紹介です。

    地下鉄東山線・名城線「本山」駅まで徒歩5分、
    駅近くにありながら周囲は閑静な住宅街です。
    地下鉄東山線「覚王山」駅までも徒歩8分で2沿線2駅利用可能な
    交通アクセスに恵まれた立地に位置しております。

    本物件は三角屋根にホワイトの壁、
    ライトブラウンのタイル貼りのベランダがおしゃれでかわいらしい印象の外観です。

    濃いブラウンの玄関扉がアクセントになっています。

    間取りは4LDKです。
    室内は大変丁寧に使用されているうえ、ハウスクリーニング実施済みの物件です。
    2階と3階の南側、北側にバルコニーがあり、2026年2月に防水塗装を実施しております。
    南側のお庭は人工芝となっており、水栓とシンクもありますので、
    お子様が遊んだり、家族でバーベキューなど一家団欒のスペースとしてもご活用いただけます。


    最寄り駅である本山駅周辺は
    スーパー2店、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が揃い利便性が高い地域です。
    徒歩7分に田代小学校、徒歩4分に城山中学校、田代公園まで徒歩5分で
    子育てにも安心な環境です。

    本物件に関する資料のご請求や、ご興味をお持ちのお客様は
    フリーコール:0120-875-300
    担当【宮嶋】までお気軽にお問合せください。

    ・市立田代小学校 徒歩7分(約540m)
    ・市立城山中学校 徒歩4分(約260m)
    ・田代公園 徒歩5分(約390m)
    ・コープあいちコープ本山店 徒歩5分(約390m)
    ・セブンイレブン名古屋本山駅南口店 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 千種区穂波町2丁目戸建
    物件番号 95792038
    所在地 愛知県名古屋市千種区穂波町2丁目
    価格
    6,980万円
    交通 地下鉄名城線本山」駅徒歩5 分
    地下鉄東山線覚王山」駅徒歩8 分
    間取り 4LDK
    建物面積 113.36m2(約34.29坪)
    土地面積 122.96m2(約37.19坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2010年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北東5.4m(公道)接面6.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域/31m高度地区 緑化地域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り/台数2台/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場有(車種による)

    この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。