中古一戸建て

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5,980万円

中央区南二十六条西８丁目戸建

中古一戸建て

■石塚和彦アトリエ1級建築士事務所設計　■2014年8月築　■4SLDK

北海道札幌市中央区南二十六条西８丁目

札幌市営軌道線「東屯田通」駅徒歩9 分
札幌市営軌道線「石山通」駅徒歩13 分

建物面積121.99m²(約36.90坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2014年08月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン

食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸

都市ガス
上水道
下水道
冷房
暖房
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
洗濯機置場
テラス
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

■2014年8月築
■ルーフテラス付き4SLDK
■ユーティリティテラス付き
■収納豊富
■ウォークインクローゼットあり
■全居室収納あり
■リビングダイビング、各洋室、玄関ホールに床暖房あり
■対面式カウンターキッチン
■食器洗浄乾燥機
■16161サイズの浴室
■カーポートあり（車種による）
【周辺環境】
■セイコーマートそでもり店：約420ｍ　徒歩6分
■アクロスプラザ南22条:約720m　徒歩9分
■コープやまはな店：約960ｍ　徒歩12分
■山鼻日の出公園：約600ｍ　徒歩8分
■山鼻南小学校：約800ｍ　徒歩10分
■柏中学校：約1010ｍ　徒歩13分

担当からのひとこと

中央区南二十六条西8丁目にございます戸建を販売することとなりました。

札幌市電「東屯田通」駅徒歩9分の立地でございます。

間取りは4SLDKで、カーポート（車種による）があり、売主様が大変きれいにお使いです。

コンビニ、スーパー、公園、小学校は徒歩10分以内と近く、
子育て世代の方にもおすすめの物件です。

現地をご覧頂くことで、

周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：佐藤健人より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール　0120-335-160
FAX　011-210-6820

また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・セイコーマートそでもり店　徒歩6分（約420m）
・コープやまはな店　徒歩12分（約960m）
・アクロスプラザ南２２条　徒歩9分（約720m）
・山鼻南小学校　徒歩10分（約800m）
・柏中学校　徒歩13分（約1010m）

物件詳細

物件名	中央区南二十六条西８丁目戸建
物件番号	95412053
所在地	北海道札幌市中央区南二十六条西８丁目
価格	5,980万円
交通	札幌市営軌道線「東屯田通」駅徒歩9 分札幌市営軌道線「石山通」駅徒歩13 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	121.99m²(約36.90坪)
土地面積	167.11m²(約50.55坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2014年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西10.9m(公道)接面8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	２７ｍ高度地区／自動車ふくそう地区／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カーポートあり（車種による）・構造：木造ビニール板ぶき２階建