守山区高島町戸建

中古一戸建て

■土地面積：60.71坪 ■名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩14分

愛知県名古屋市守山区高島町

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩14 分
ガイドウエイ志段味「川宮」駅徒歩14 分
中央線「新守山」駅バス16 分「牛牧住宅」バス停徒歩1 分

建物面積177.44m²(約53.67坪)・間取り3ＬＤＫ・2001年08月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
システムキッチン
洗面台
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■土地面積：200.72㎡（60.71坪）
■建物面積：177.44㎡（53.67坪）
　1Ｆ：75.51㎡　2Ｆ：72.23㎡　3Ｆ：19.11㎡　地下1Ｆ：10.59㎡
■2001年8月築
■整形地
■南側公道幅員：約15.9ｍ

【ライフインフォメーション】
・白沢小学校まで約720ｍ/徒歩9分
・守山北中学校まで約1260ｍ/徒歩16分
・ナフコ守山店まで約550ｍ/徒歩7分
・ファミリーマート守山高島町店まで約350ｍ/徒歩5分
・第二富士幼稚園まで約350ｍ/徒歩5分
・小幡緑地西園まで約120ｍ/徒歩2分

担当からのひとこと

この度はご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩14分に立地する2001年8月築の戸建て住宅です。
周辺には徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニ、公園等があり子育て世帯にも優しいエリアです。

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ご予約はフリーコール　０１２０－１２７－３３４
担当：勝川までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・白沢小学校　徒歩9分（約720m）
・守山北中学校　徒歩16分（約1260m）
・ナフコ守山店　徒歩7分（約550m）
・ファミリーマート守山高島町店　徒歩5分（約350m）
・小幡緑地西園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

物件名	守山区高島町戸建
物件番号	967C2010
所在地	愛知県名古屋市守山区高島町
価格	3,450万円
交通	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩14 分ガイドウエイ志段味「川宮」駅徒歩14 分中央線「新守山」駅バス16 分「牛牧住宅」バス停徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	177.44m²(約53.67坪)
土地面積	200.72m²(約60.71坪)※公簿
階数構造	地上3階地下1階建て木造
築年月	2001年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南15.9m(公道)接面6.5m
建ぺい率	80%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域／絶　対高さ３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による