物件のポイント
物件の特徴
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
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オール電化 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
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- 上水道
- 下水道
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■南側公道接道
■陽当たり良好
■建物延床面積120.00㎡
■4LDK
■オール電化住宅
■各居室収納あり
※岡崎駅針崎若松土地区画整理事業地内。
仮換地指定前です。
使用収益予定時期：令和１２年度【ライフインフォメーション】
・岡崎小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
・翔南中学校まで約220ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート岡崎針崎店まで約350ｍ（徒歩5分）
・ドミー若松店まで約840ｍ（徒歩11分）
・スギ薬局針崎店まで約560ｍ（徒歩7分）
・白鳩保育園まで約420ｍ（徒歩6分）
・春咲さくら公園まで約470ｍ（約6分）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
周辺環境
・岡崎小学校 徒歩10分（約800m）
・翔南中学校 徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート岡崎針崎店 徒歩5分（約350m）
・ドミー若松店 徒歩11分（約840m）
・スギ薬局針崎店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 岡崎市針崎町字宮前戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 967F2006 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市針崎町字宮前 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | 東海道本線「岡崎」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.00m2(約36.30坪) |
| 土地面積 | 161.98m2(約48.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
