■東海道本線「西岡崎」駅徒歩7分 ■建物面積：120.74㎡ ■間取り：4SLDK
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウスを開催します。係員は待機しておりませんので、必ず事前にお電話をお願い致します。
- 開催日
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- 2026/5/15(金) 10:00～16:00
- 2026/5/16(土) 10:00～16:00
- 2026/5/17(日) 10:00～16:00
- 住所
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愛知県岡崎市大和町字桑子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■東海道本線「西岡崎」駅徒歩7分
■建物面積：120.74㎡（36.52坪）
■土地面積：161.23㎡（48.77坪）
■間取り：4SLDK
■二方道路（北東・北西向き）
■全室南西向き
■全居室6帖以上有
■LDK：約21.3帖
■2階納戸や玄関・廊下収納など、収納豊富
【周辺環境】
・矢作南小学校まで約310ｍ 徒歩4分
・矢作中学校まで約2240ｍ 徒歩28分
・Felna大和店まで約590ｍ 徒歩8分
・ミニストップ岡崎矢作南店まで約660ｍ 徒歩9分
・桑子児童遊園まで約200ｍ 徒歩3分
・岡崎大和郵便局まで約460ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
本物件は東海道本線「西岡崎」駅徒歩7分の立地にある、建物面積：120.74㎡・間取り：4SLDKの戸建でございます。
室内は売主様によって大変丁寧にご利用頂いております。全居室6帖以上有・LDK：約21.3帖とゆったりとした広さもあり快適にご利用いただけます。全室南西向きというのもおすすめポイントです。2階納戸や玄関・廊下収納など収納も豊富です。
周辺には小学校や公園、スーパーやコンビニがあり、利便性良好です。
上記内容のため、物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
周辺環境
・矢作南小学校 徒歩4分（約310m）
・矢作中学校 徒歩28分（約2240m）
・Ｆｅｌｎａ大和店 徒歩8分（約590m）
・ミニストップ岡崎矢作南店 徒歩9分（約660m）
・桑子児童遊園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 岡崎市大和町字桑子戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 957F2042 |
| 所在地 |
愛知県岡崎市大和町字桑子 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 東海道本線「西岡崎」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 120.74m2(約36.52坪) |
| 土地面積 | 161.23m2(約48.77坪)※公簿／他に私道負担：41.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4.9m(公道)接面9.8m／北西4.1m(私道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種高度地区、居住誘導区域、景観形成一般地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
