豊島区池袋３丁目新築戸建　２号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3132020）

豊島区池袋３丁目新築戸建　２号棟

◆閑静な住宅地に位置する新築戸建◆

価格

8,980万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 84.66m²(約25.60坪)

土地面積: 67.35m²(約20.37坪)／路地状部分：22.68m²含む

築年月: 2024年04月

所在地: 東京都豊島区池袋３丁目

交通: 山手線「池袋」駅徒歩11 分
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩8 分
東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8 分

外観
ＬＤＫ　※照明は売買対象に付帯します。
キッチン
前面道路　
外観
カースペース
前面道路
玄関外側
メールボックス
玄関内側
下足入
洋室（約６．８帖）　
洋室（約６．０帖）　
納戸（約５．６帖）　
階段
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
洗面室　※照明は売買対象に付帯します。
モニター付インターホン
ルーフバルコニー
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩８分
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅徒歩１１分
豊島区立池袋三丁目公園まで約１００ｍ
豊島区立池袋小学校まで約６５０ｍ
豊島区立西池袋中学校まで約１１９０ｍ
ファミリーマート豊島池袋三丁目店まで約３７０ｍ
マルエツ板橋南町店まで約５８０ｍ
無印良品板橋南町22店まで約５３０ｍ
関野病院まで約１２０ｍ

間取り図

外観
ＬＤＫ　※照明は売買対象に付帯します。
キッチン
前面道路　
外観
カースペース
前面道路
玄関外側
メールボックス
玄関内側
下足入
洋室（約６．８帖）　
洋室（約６．０帖）　
納戸（約５．６帖）　
階段
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
洗面室　※照明は売買対象に付帯します。
モニター付インターホン
ルーフバルコニー
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩８分
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅徒歩１１分
豊島区立池袋三丁目公園まで約１００ｍ
豊島区立池袋小学校まで約６５０ｍ
豊島区立西池袋中学校まで約１１９０ｍ
ファミリーマート豊島池袋三丁目店まで約３７０ｍ
マルエツ板橋南町店まで約５８０ｍ
無印良品板橋南町22店まで約５３０ｍ
関野病院まで約１２０ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都豊島区池袋３丁目
【事前予約制による内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ずお問い合わせください。ご案内を希望の方は、0120-786-672までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター伊東　篤志

この度は『豊島区池袋３丁目新築戸建２号棟』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地佇む、３階建て戸建てになります。

２０２４年４月、完成済で室内ご覧いただけます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地にご案内させていただきます。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: 納戸／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●豊島区立池袋三丁目公園　徒歩2分（約100m）
●豊島区立池袋小学校　徒歩9分（約650m）
●豊島区立西池袋中学校　徒歩15分（約1190m）
●ファミリーマート豊島池袋三丁目店　徒歩5分（約370m）
●マルエツ板橋南町店　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区池袋３丁目
価格	8,980万円
交通	山手線「池袋」駅徒歩11 分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩8 分東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	84.66m²(約25.60坪)
土地面積	67.35m²(約20.37坪)／路地状部分：22.68m²含む	築年月	2024年04月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東4.2m(公道)接面2.5m
建ぺい率	60%	容積率	168%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第３種高度地区、下水道処理区域、日影規制４－２．５ｈ　４ｍ
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第2023SBC-確02206H号
備考	・カースペース：車種による・土地面積／約６７．３㎡（路地上部分約３４％含む）