豊島区西池袋５丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3132021）

豊島区西池袋５丁目新築戸建

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩２分に位置する３階建て新築戸建◆

価格

7,390万円

間取り: 2ＬＤＫ

建物面積: 77.61m²(約23.47坪)

土地面積: 41.3m²(約12.49坪)／セットバック済み／他に私道負担：7.06m²あり

築年月: 2023年12月

所在地: 東京都豊島区西池袋５丁目

交通: 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2 分
東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩2 分
山手線「池袋」駅徒歩14 分

外観
ＬＤＫ ※照明は売買対象に付帯します。
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
車庫　※車種による
玄関外側
玄関内側
下足入
洋室（約５．９帖）※照明は売買対象に付帯します。
洋室（約５．０帖）
階段
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅　徒歩２分
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅　徒歩１４分
豊島区立池袋第三小学校まで約750m　
豊島区立西池袋中学校まで約670m　
豊島区立谷端川第二親水公園まで約１５０ｍ
ファミリーマート要町駅前店まで約１３０ｍ
コモディイイダ池袋立教通り店まで約２６０ｍ
要町病院まで約２７０ｍ

間取り図

外観
ＬＤＫ ※照明は売買対象に付帯します。
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
車庫　※車種による
玄関外側
玄関内側
下足入
洋室（約５．９帖）※照明は売買対象に付帯します。
洋室（約５．０帖）
階段
浴室　※照明は売買対象に付帯します。
トイレ
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅　徒歩２分
ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅　徒歩１４分
豊島区立池袋第三小学校
豊島区立西池袋中学校
豊島区立谷端川第二親水公園まで約１５０ｍ
ファミリーマート要町駅前店まで約１３０ｍ
コモディイイダ池袋立教通り店まで約２６０ｍ
要町病院まで約２７０ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都豊島区西池袋５丁目
【事前予約制による内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内を希望の方は、0120-786-672までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター伊東　篤志

この度は『豊島区西池袋５丁目新築戸建』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地に位置する、３階建ての新築住宅になります。

２０２３年１２月完成済みで、室内ご覧いただけます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地にご案内させていただきます。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●豊島区立池袋第三小学校　徒歩10分（約750m）
●豊島区立西池袋中学校　徒歩9分（約670m）
●豊島区立谷端川第二親水公園　徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート要町駅前店　徒歩2分（約130m）
●コモディイイダ池袋立教通り店　徒歩4分（約260m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区西池袋５丁目
価格	7,390万円
交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩2 分東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩2 分山手線「池袋」駅徒歩14 分
間取り	2ＬＤＫ	建物面積	77.61m²(約23.47坪)
土地面積	41.3m²(約12.49坪)／セットバック済み／他に私道負担：7.06m²あり	築年月	2023年12月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西4m(私道)接面5.1m／接面5.1m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／防火地域／第３種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第22UDI1T建07219号
備考	・車庫：車種による・建物面積には車庫１１．３１㎡を含みます。