豊島区南長崎６丁目新築戸建２号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A4132002）

豊島区南長崎６丁目新築戸建２号棟

■新築一戸建■西武池袋線「東長崎」駅徒歩4分アクセス良好

価格

6,490万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 79.77m²(約24.13坪)

土地面積: 49.89m²(約15.09坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：0.92m²あり

築年月: 2024年05月

所在地: 東京都豊島区南長崎６丁目

交通: 西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩4 分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13 分

外観　※２０２４年５月１０日撮影
前面道路　※２０２４年５月１０日撮影
外観　※２０２４年５月１０日撮影
外観　※２０２４年５月１０日撮影
車庫（車種による）　※２０２４年５月１０日撮影
玄関部分　※２０２４年５月１０日撮影
西武池袋線・豊島線「東長崎」駅徒歩４分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩１３分
豊島区立南長崎はらっぱ公園まで約350m　
豊島区立さくら小学校まで約640m　
豊島区立明豊中学校まで約730m　
ファミリーマート東長崎駅南店まで約210m　
西友東長崎店まで約290m　
練馬総合病院まで約550m

間取り図

外観　※２０２４年５月１０日撮影
前面道路　※２０２４年５月１０日撮影
外観　※２０２４年５月１０日撮影
外観　※２０２４年５月１０日撮影
車庫（車種による）　※２０２４年５月１０日撮影
玄関部分　※２０２４年５月１０日撮影
西武池袋線・豊島線「東長崎」駅徒歩４分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩１３分
豊島区立南長崎はらっぱ公園
豊島区立さくら小学校
豊島区立明豊中学校
ファミリーマート東長崎駅南店
西友東長崎店
練馬総合病院

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

池袋第１営業センター宇佐美　諒

本物件は豊島区南長崎6丁目の住宅地にたたずむ新築一戸建てです。西武池袋線・豊島線「東長崎」駅徒歩４分の位置に本物件が存しており、スーパーやコンビニ、商店街や飲食店などが点在している地域の為、周辺環境は充実しております。敷地面積49.89㎡、建物面約79.77㎡、3階建ての新築一戸建となっており、車庫付きなのが魅力です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／バス・トイレ別／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●豊島区立さくら小学校　徒歩8分（約640m）
●練馬総合病院　徒歩7分（約550m）
●豊島区立南長崎はらっぱ公園　徒歩5分（約350m）
●ファミリーマート東長崎駅南店　徒歩3分（約210m）
●西友東長崎店　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	東京都豊島区南長崎６丁目
価格	6,490万円
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩4 分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	79.77m²(約24.13坪)
土地面積	49.89m²(約15.09坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：0.92m²あり	築年月	2024年05月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面5.4m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	2024年05月下旬	現況	未完成
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23UDI1W建04513号
備考	・車庫：車種による・建物面積には車庫８．５０㎡を含みます。