西宮市段上町６丁目新築戸建Ｉ号地
～阪急甲東園駅徒歩１７分、リビングに吹抜のある２階建新築戸建～
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- LDK～畳コーナー
- LDK
- LDK(吹き抜け)
- キッチン
- 洋室
- バルコニー
- 洗面室
- 洋室約8.7帖
- 洋室約6.0帖
- 万代仁川店まで約580m
- ローソン西宮段上町六丁目店まで約230m
- 段上小学校まで約270m
- 甲武中学校まで約1000m
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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LDK～畳コーナー
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LDK
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LDK(吹き抜け)
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キッチン
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洋室
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バルコニー
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洗面室
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洋室約8.7帖
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洋室約6.0帖
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万代仁川店
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ローソン西宮段上町六丁目店
-
段上小学校
-
甲武中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇阪急今津線『甲東園』駅徒歩１７分
◇南側道路接道 前面道路幅員約５．９ｍ
◇吹抜のあるリビング
◇収納付き畳コーナー約２．５帖あり
◇シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・床下収納・小屋裏収納あり
◇トイレ２ヶ所
◇駐車場１台分あり（車種によります）
【周辺施設】
・万代仁川店まで約５８０ｍ
・ローソン西宮段上町六丁目店まで約２３０ｍ
・ココカラファイン仁川店まで約５４０ｍ
・西宮段上郵便局まで約５７０ｍ
・段上東公園まで約１５０ｍ
・段上小学校まで約２７０ｍ
・甲武中学校まで約１０００ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／床下収納／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- ロフト／主寝室8畳以上／築５年以内／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●万代仁川店 徒歩8分（約580m）
●ローソン西宮段上町六丁目店 徒歩3分（約230m）
●西宮段上郵便局 徒歩8分（約570m）
●段上小学校 徒歩4分（約270m）
●甲武中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円
|
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| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅徒歩17 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 102.64m2(約31.04坪) |
| 土地面積 | 92.66m2(約28.02坪)※公簿 | 築年月 | 2023年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面6.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第J22-00809号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西宮営業センター 門田 憲哉
「西宮市段上町６丁目新築戸建Ｉ号地」のページをご覧いただき有難うございます。
本物件は阪急今津線『甲東園』駅まで徒歩１７分、
２０２３年３月に建築された２階建の新築戸建です。
周辺は第１種中高層住居専用地域に指定され、戸建や集合住宅が建ち並ぶ中に公園や田畑が点在する、
すっきりとした街並みと落ち着いた雰囲気が特徴のエリア。
道幅の広い道路が多いため車での移動もスムーズ、商業施設・小学校・公園などが徒歩１０分以内に揃う、
利便性と住環境の良さを兼ねた立地です。
敷地は約２８．０２坪、建物は延べ床面積１０２．６４㎡の３ＬＤＫ＋畳コーナー。
約１７．２９帖のＬＤＫ上部は開放感のある吹抜となっており、
家族が顔を合わせやすいリビング階段のプランとなっています。
シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・床下収納・小屋裏収納など
充実した収納も魅力の物件です。
車は１台分駐車可能です（車種によります）。
是非、現地にて周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】
住友不動産販売株式会社
西宮営業センター 門田 憲哉