西宮市上ケ原七番町新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3232019）

西宮市上ケ原七番町新築戸建

～閑静な住環境に立地する２階建３ＬＤＫの新築戸建～

価格

4,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 95.84m²(約28.99坪)

土地面積: 102.64m²(約31.04坪)※公簿

築年月: 2023年12月

所在地: 兵庫県西宮市上ケ原七番町

交通: 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩25 分

現地
LDK約19.5帖
LDK約19.5帖
LDK約19.5帖
キッチン
洋室約7.5帖
洋室約6.7帖
洗面室
浴室
1階トイレ
玄関
前面道路（北から南に向かって撮影）
前面道路（南から北に向かって撮影）
上ケ原南小学校まで約540m　
上ケ原中学校まで約1150m　
関西スーパー大社店まで約1000m　
ファミリーマート西宮上ケ原店まで約600m　
ローソン上ケ原三番町店まで約630m　
ロイヤルホームセンター西宮店まで約1160m　
広田山公園まで約1100m

間取り図

現地
LDK約19.5帖
LDK約19.5帖
LDK約19.5帖
キッチン
洋室約7.5帖
洋室約6.7帖
洗面室
浴室
1階トイレ
玄関
前面道路（北から南に向かって撮影）
前面道路（南から北に向かって撮影）
上ケ原南小学校
上ケ原中学校
関西スーパー大社店
ファミリーマート西宮上ケ原店
ローソン上ケ原三番町店
ロイヤルホームセンター西宮店
広田山公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター辻萌々花

【西宮市上ヶ原七番町新築戸建】のページをご覧頂き有難うございます。
本物件は阪急今津線『門戸厄神』駅まで徒歩２５分の位置に立地する、２０２３年１２月に完成の２階建３ＬＤＫの新築戸建です。
周辺は緑の多い閑静な住宅街になり、スーパー、公園、小学校、中学校が徒歩１５分以内にアクセスできる生活利便性がございます。

建物は３ＬＤＫで延床面積は９５．８４㎡、リビング階段プランとなっております。

是非、現地にて室内や眺望・周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】

住友不動産販売株式会社
西宮営業センター

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／シューズインクローゼット／床下収納／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／トイレ2箇所／シャンプードレッサー／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: ●関西スーパー大社店　徒歩13分（約1000m）
●ファミリーマート西宮上ヶ原店　徒歩8分（約600m）
●西宮上ヶ原郵便局　徒歩4分（約280m）
●上ヶ原南小学校　徒歩7分（約540m）
●上ヶ原中学校　徒歩15分（約1150m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市上ケ原七番町
価格	4,580万円
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩25 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	95.84m²(約28.99坪)
土地面積	102.64m²(約31.04坪)※公簿	築年月	2023年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東5.6m(公道)接面6.4m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／第３種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	KS123-0410-54920
備考	・駐車場は車種による