西宮市上ヶ原八番町新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3232062）

西宮市上ヶ原八番町新築戸建

◆２面バルコニー◆土地面積101.24㎡◆

価格

4,150万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 90.71m²(約27.43坪)

土地面積: 101.24m²(約30.62坪)※公簿

築年月: 2023年08月

所在地: 兵庫県西宮市上ケ原八番町

交通: ＪＲ東海道本線「西宮」駅バス18 分「上ケ原南口」バス停徒歩3 分
阪急今津線「西宮北口」駅バス28 分「上ケ原南口」バス停徒歩3 分
阪急今津線「甲東園」駅バス13 分「上ケ原南口」バス停徒歩4 分

現地外観
ＬＤＫ約１７．４帖
キッチン
浴室
2Fトイレ
前面道路（西から東に向かって撮影）
前面道路（東から西に向かって撮影）
上ヶ原南小学校まで約360m　
上ヶ原中学校まで約1070m　
関西スーパー大社店まで約980m　
ローソン上ヶ原三番町店まで約580m　
ロイヤルホームセンター西宮まで約1080m　
上ヶ原病院まで約920m　
上ヶ原十番公園まで約820m　
阪急今津線「甲東園」駅までバス１３分
「上ヶ原南口」バス停まで徒歩４分
東海道本線「西宮」駅までバス１８分
「上ヶ原南口」バス停まで徒歩３分
阪急神戸線「西宮北口」駅までバス２８分
「上ヶ原南口」駅まで徒歩３分
セブンイレブン上ヶ原十番町店まで約610m　
ファミリーマート西宮上ヶ原店まで約790m　
関西学院前郵便局まで約1150ｍ

間取り図

現地外観
ＬＤＫ約１７．４帖
キッチン
浴室
2Fトイレ
前面道路（西から東に向かって撮影）
前面道路（東から西に向かって撮影）
上ヶ原南小学校
上ヶ原中学校
関西スーパー大社店
ローソン上ヶ原三番町店
ロイヤルホームセンター西宮
上ヶ原病院
上ヶ原十番公園
阪急今津線「甲東園」駅までバス１３分
東海道本線「西宮」駅までバス１８分
阪急神戸線「西宮北口」駅までバス２８分
セブンイレブン上ヶ原十番町店
ファミリーマート西宮上ヶ原店
関西学院前郵便局まで約1150ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター辻萌々花

ご覧いただき誠に有難うございます。

本物件はＪＲ東海道本線「西宮」駅までバス18分、「上ケ原南口」バス停まで徒歩3分の位置に立地する新築戸建でございます。スーパー、公園、小学校、中学校が徒歩１５分以内にアクセスできる生活利便性がございます。

是非、現地にて室内や眺望・周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】

住友不動産販売株式会社
西宮営業センター
担当：辻（つじ）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／浴室乾燥機／２面バルコニー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●関西スーパー大社店　徒歩13分（約980m）
●ローソン上ケ原三番町店　徒歩8分（約580m）
●上ヶ原病院　徒歩12分（約920m）
●西宮市立上ケ原南小学校　徒歩5分（約360m）
●西宮市立上ケ原中学校　徒歩14分（約1070m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市上ケ原八番町
価格	4,150万円
交通	ＪＲ東海道本線「西宮」駅バス18 分「上ケ原南口」バス停徒歩3 分阪急今津線「西宮北口」駅バス28 分「上ケ原南口」バス停徒歩3 分阪急今津線「甲東園」駅バス13 分「上ケ原南口」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	90.71m²(約27.43坪)
土地面積	101.24m²(約30.62坪)※公簿	築年月	2023年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	北東4.9m(公道)接面7.6m
建ぺい率	60%	容積率	196% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種によります