トップ池袋第２
◆１Ｋ ◆１９８６年６月築 ◆表面利回り６．５４％（２０２４年４月１２日現在）
- 外観①
- エンブレム
- エントランスアプローチ
- エントランスホール
- メールボックス
- 共用部階段
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 現地を含む前面道路
- 現地を含む前面道路②
- 現地外観②
- 現地外観③
- 山手線「池袋」駅まで約780m (徒歩１０分)
- 池袋Ｐ`ＰＡＲＣＯまで約720m (徒歩９分)
- セブンイレブン池袋東口まで約520m (徒歩７分)
- ファミリーマート池袋大橋東店まで約500m (徒歩７分)
- 豊島区立上池袋公園まで約110m (徒歩２分)
間取り図
-
外観①
-
エンブレム
-
エントランスアプローチ
-
エントランスホール
-
メールボックス
-
共用部階段
-
駐輪場
-
ゴミ置き場
-
現地を含む前面道路
-
現地を含む前面道路②
-
現地外観②
-
現地外観③
-
山手線「池袋」駅
-
池袋Ｐ`ＰＡＲＣＯ
-
セブンイレブン池袋東口
-
ファミリーマート池袋大橋東店
-
豊島区立上池袋公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.54％
- 年間想定賃料等
- 79万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪交通アクセス≫
・山手線「池袋」駅 徒歩１０分
≪物件概要≫
■昭和６１年６月築
■専有面積１６．６１㎡
■地上３階地下１階建２階部分
■バルコニー面積２．２４㎡
≪周辺環境≫
・池袋Ｐ’ＰＡＲＣＯ本店まで約７２０ｍ(徒歩９分)
・セブンイレブン池袋東口店まで約５２０ｍ(徒歩７分)
・ファミリーマート池袋大橋東店まで約５００ｍ(徒歩７分)
・豊島区立上池袋公園まで約１１０ｍ(徒歩２分)
◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和６年４月１２日現在）
・月額賃料収入６６，０００円
・年額賃料収入７９２，０００円
・現況利回り６．５４％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 低層（３階建以下）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●池袋Ｐ’ＰＡＲＣＯ本店 徒歩9分（約720m）
●セブンイレブン池袋東口店 徒歩7分（約520m）
●ファミリーマート池袋大橋東店 徒歩7分（約500m）
●豊島区立上池袋公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区池袋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,210万円
|
||
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 16.61m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1986年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.24m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 17 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 杉山商事 | ||
| 施工会社 | 第一建設工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 9,200円 | 修繕積立金(月額) | 3,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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トップ池袋第２
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担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 竹野 花鈴
この度は「トップ池袋第２」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、山手線「池袋」駅徒歩１０分の好立地にあり、
昭和６１年６月築、専有面積１６．６１㎡のマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の竹野・佐古までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882