ＭＡＸＩＶ池袋
豊島区上池袋に佇むオーナーチェンジ物件
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- エントランスアプローチ
- 駐車場
- マンションプレート
- 駐輪場
- バイク置場
- 共用ポスト
- 宅配ボックス
- ゴミ捨て場
- 前面道路
- 前面道路
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エントランスアプローチ
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駐車場
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マンションプレート
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駐輪場
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バイク置場
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共用ポスト
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宅配ボックス
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ゴミ捨て場
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前面道路
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前面道路
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.62％
- 年間想定賃料等
- 99万3,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通】
◇ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・
東京メトロ丸ノ内線・西武池袋線・東武東上線『池袋』駅 徒歩15分
◇東武鉄道東上線「北池袋」駅 徒歩8分
【物件情報】
・4階建3階部分
・21.84㎡
・１K
・2016年1月築
・総戸数26戸
【オーナーチェンジ物件】（2024年2月16日現在）
■ 月額賃料82，800円（非課税）
■ 年間賃料993，600円（非課税）
■ 表面利回り4.62％／年
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円
|
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| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩15 分 東武東上線「北池袋」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.84m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.77m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | マキシヴ | ||
| 施工会社 | 小川建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,900円 | 修繕積立金(月額) | 2,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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マキシヴ池袋
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担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 酒井 拓人
ＭＡＸＩＶ池袋は、2016年1月に竣工した総戸数26戸のマンションです。
専有面積：21.84㎡
間取り：１K
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