ドルミ錦糸町 大興ビル
【投資用】JR総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分
- 建物外観
- エントランス
- 館銘板
- 建物外観
- エレベーターホール
- メールポスト
- 共用階段
- 管理人室
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 西側前面道路
間取り図
-
建物外観
-
エントランス
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館銘板
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建物外観
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エレベーターホール
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メールポスト
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共用階段
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管理人室
-
駐車場
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駐輪場
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ゴミ置場
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建物外観
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建物外観
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建物外観
-
西側前面道路
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.18％
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《交通》
■JR総武線「錦糸町」駅 徒歩5分
■東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分
《マンション》
■管理会社：菱サ・ビルウェア
■築年月：1980年3月築
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋）造10階建
■総戸数：118戸
■ペット飼育可(管理規約等による制限有)
《お部屋》
■8階部分
■専有面積23.40㎡
■ルーフバルコニー面積25.58㎡
■北西向き角住戸
■リフォーム内容（2021年2月完了済）
・給湯管交換
・電気温水器交換
・室内洗濯機置き場設置
■オーナーチェンジ物件
現況月額賃料：85，000円
現況年間賃料：1，020，000円
現況利回り ：6．18％
※2024年2月9日現在
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ルーフバルコニー／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2021年02月／給湯管、電気温水器 交換
●2021年02月／室内洗濯機置き場 設置
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円
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| 交通 | 総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩5 分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 23.4m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1980年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積25.58m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 118 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／菱サ・ビルウェア |
| 新築時売主 | 川商不動産 | ||
| 施工会社 | 大豊建設 | ||
| 管理費(月額) | 4,150円 | 修繕積立金(月額) | 5,610円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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大興ビルドルミ錦糸町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
錦糸町マンションプラザ 宮本 正人
この度は「ドルミ錦糸町 大興ビル」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
当マンションは東京都墨田区江東橋3丁目に所在し、
JR総武線「錦糸町」駅、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩5分です。
1980年3月築のSRC（一部鉄筋）造10階建で、
ペットを飼育いただけます。(規約による細則有)
お部屋は8階部分の北西向き角住戸、専有面積23.40㎡の1Rとなります。
2021年2月にリフォームが完了しており、給湯管の交換や電気温水器の交換、室内洗濯機置き場の設置が行われています。
オーナーチェンジ物件となります。
現況月額賃料：85，000円
現況年間賃料：1，020，000円
現況利回り ：6．18％
※2024年2月9日現在
物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当宮本までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-400-772