シティテラス小金井公園Ｈ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（123C3085）

シティテラス小金井公園Ｈ棟

【2018年1月築、922戸の大邸宅】新築時売主／住友不動産(株)　2階部分、眺望の抜けるお部屋です。

価格

4,950万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.13m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年01月

所在地: 東京都小平市花小金井南町１丁目

交通: 西武新宿線「花小金井」駅徒歩8 分
中央線「武蔵小金井」駅バス17 分「小金井公園北」バス停徒歩7 分

外観
【LD】
明るいリビングダイニング
【LDK】
【LDKと洋室約5.8帖】
間仕切りの扉を開けると、約21.6帖の広々とした空間が生まれます
【洋室約7.0帖】
ゆとりある空間です
【キッチン】
機能的なシステムキッチン
【キッチン】
オープンキッチンの為、ご家族で談笑しながらお料理を楽しめます
【洗面所】
綺麗にお使いです
【浴室】
1418タイプの浴室にはミストサウナも備付でくつろぎのバスタイムを過ごせます
【眺望】
バルコニーから見える眺望は抜けています
【バルコニー】
ワイドスパンなバルコニーが開放感を演出します
トイレ
玄関には姿見が備付です
玄関から居室へのストローク
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
リビングダイニング
洋室約5.8帖
LDと洋室約5.8帖
リビングダイニング
シャトルバス乗場
ごみ置場外観
外観
H棟ロビー
共用庭
共用トイレ
敷地内ポスト
H棟ロビー
駐車場
ゴミ置場

間取り図

外観
【LD】
【LDK】
【LDKと洋室約5.8帖】
【洋室約7.0帖】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【眺望】
【バルコニー】
トイレ
玄関には姿見が備付です
玄関から居室へのストローク
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
リビングダイニング
洋室約5.8帖
LDと洋室約5.8帖
リビングダイニング
シャトルバス乗場
ごみ置場外観
外観
H棟ロビー
共用庭
共用トイレ
敷地内ポスト
H棟ロビー
駐車場
ゴミ置場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺マンションプラザ長澤　秀信

本物件は、住友不動産販売　吉祥寺マンションプラザ　専任物件です。

シティテラス小金井公園は、東京都小平市花小金井南町に誕生した2018年1月竣工、9階建て、総戸数922戸の住友不動産のてがけたマンションです。広大な敷地を誇る、小金井公園（徒歩9分・約670ｍ）に近接しています。「武蔵小金井」駅まではマンション専用の無料シャトルバスを使い直通7分なので、快適に移動できます。住棟は、ＡⅠ棟、ＡⅡ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、Ｈ棟で構成されています。922戸の大型マンションだけあり、星空や小金井公園の森などを一望できる屋上ビューテラス（Ｃ棟）と屋上テラス（Ｇ棟）をはじめ、共用施設が多数です。ミニショップでは、焼きたてパンや挽きたてのコーヒー、生活用品、文房具など、多彩な商品を取り揃えて暮らしをサポートします。ライブラリーでは、読書をゆっくり満喫できることでしょう。ゲストの宿泊施設としてお使いいただけるオーナーズスイートは、パリのプチホテルをイメージした「CITY」と、モダンな古民家をイメージし琉球畳を敷いた「WA」の2タイプが設けられております。パーティラウンジやフィットネスジムもあり、シアター・カラオケルームでは迫力あるホームシアターでＤＶＤ観賞したり通信カラオケを楽しんだりできます。ＤＩＹルームでは電動工具や工具箱をレンタルでき、家具の制作やお子様の工作など幅広く活用していただけることでしょう。スタディルームは趣味や勉強の部屋、書斎などとして利用していただけます。少人数の趣味の集まりに利用できるカンファレンスルームや、大勢の入居者が交流する場となるコミュニティルームも用意されております。お子様が伸び伸び遊ぶ様子を見ながらママが談笑できるキッズルーム＆ペアレンツサロンもあり、雨の日でもお子様の遊び場には困りません。

～新築時売主：住友不動産のマンション限定サービス～

お引渡し後5年以内に発生した対象設備の故障について、
上限55万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。
住友不動産販売では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、
売主様と買主様のために「設備補修」「緊急駆け付け」をご用意。

※詳細は担当：長澤までお伺いくださいませ。

今が買う「タイミング」かどうかを知るためにもまずは
住友不動産販売吉祥寺マンションプラザ長澤にご相談ください！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バス１坪以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソンストア１００花小金井南町店　徒歩3分（約200m）
●ピーコックストア花小金井店　徒歩6分（約450m）
●小平市小平第八小学校　徒歩14分（約1100m）
●小平市立花小金井南中学校　徒歩2分（約100m）
●けやきヶ丘公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都小平市花小金井南町１丁目
価格	4,950万円
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩8 分中央線「武蔵小金井」駅バス17 分「小金井公園北」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.13m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	10.44m²	採光方向	東
総戸数	922 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	18,636円	修繕積立金(月額)	12,220円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：11,000円～17,500円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造・駐車場空き台数３台（２０２３年２月４日現在）※車種による・現地は９階建２階部分ですが、登記簿上は８階建地下１階付の１階階部分です。・土地３１９５９．１５㎡。ただし、約３３１７．１５㎡は高圧線下。