シティテラス小金井公園Ｈ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（143C3002）

シティテラス小金井公園Ｈ棟

前面が開けています　陽当たり・通風良好です

価格

5,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.13m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年01月

所在地: 東京都小平市花小金井南町１丁目

交通: 西武新宿線「花小金井」駅徒歩8 分
中央線「武蔵小金井」駅バス17 分「小金井公園北」バス停徒歩7 分

リビング・ダイニング/洋室約5.3帖
バルコニーからの眺望（東側）
バルコニーからの眺望（北東側）
外観
エンブレム
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟エントランス前
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟エントランス前シャトルバス乗場（始発）
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟エントランス　オートロック
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟ロビー
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟ロビー
メールボックス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
グランドエントランス　オートロック
コンシェルジュ
グランドエントランス　ロビー
ミニショップ
プライベートガーデン
フォレストガーデン
共用廊下
ライブラリー
現地外観含む前面道路
ローソンストア１００花小金井南町店まで約200ｍ（徒歩3分）
ピーコックストア花小金井店まで約450ｍ（徒歩6分）
小平市立第八小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
小平市立花小金井南中学校まで約100ｍ（徒歩2分）
けやきヶ丘公園まで約120ｍ（徒歩2分）

間取り図

リビング・ダイニング/洋室約5.3帖
バルコニーからの眺望（東側）
バルコニーからの眺望（北東側）
外観
エンブレム
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟エントランス前
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟エントランス前シャトルバス乗場（始発）
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟エントランス　オートロック
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟ロビー
Ｆ・Ｇ・Ｈ棟ロビー
メールボックス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
グランドエントランス　オートロック
コンシェルジュ
グランドエントランス　ロビー
ミニショップ
プライベートガーデン
フォレストガーデン
共用廊下
ライブラリー
現地外観含む前面道路
ローソンストア１００花小金井南町店まで約200ｍ（徒歩3分）
ピーコックストア花小金井店まで約450ｍ（徒歩6分）
小平市立第八小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
小平市立花小金井南中学校まで約100ｍ（徒歩2分）
けやきヶ丘公園まで約120ｍ（徒歩2分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺マンションプラザ金子　優志

「シティテラス小金井公園」は、2018年1月築、新築時売主／住友不動産(株)のマンションです。
約80haの広大な敷地を誇る小金井公園が約850ｍに位置しており、日々豊かな自然を楽しむことができる立地です。

交通アクセスは西武新宿線「花小金井」駅徒歩8分のほか、「小金井公園北」バス停まで徒歩7分、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車17分です。
また「武蔵小金井」駅までは居住者専用の無料シャトルバスが運行しており、直通7分でアクセスできます。

住棟は、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、Ｈ棟で構成されています。総戸数922戸の大型マンションだけあり、ゲストルームやパーティールームはもちろんのこと、フィットネスルーム・ＤＩＹルーム、星空や小金井公園の森などを一望できる屋上ビューテラスや屋上テラス等、共用施設が充実しております。

本物件は、
・前面に建物のないＨ棟
・陽当たり・通風良好
・ゆったりとした75.13㎡タイプ
といった特徴がございます。

本物件に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／収納スペース／ディスポーザー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●ローソンストア１００花小金井南町店　徒歩3分（約200m）
●ピーコックストア花小金井店　徒歩6分（約450m）
●小金井市立第八小学校　徒歩14分（約1100m）
●小平市立花小金井南中学校　徒歩2分（約100m）
●けやきヶ丘公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都小平市花小金井南町１丁目
価格	5,480万円
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩8 分中央線「武蔵小金井」駅バス17 分「小金井公園北」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.13m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	11.16m²	採光方向	東
総戸数	922 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	18,636円	修繕積立金(月額)	12,220円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：11,000円～17,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造・駐車場空きあり：車種による・土地３１９５９．１５㎡。ただし、約３３１７．１５㎡は高圧線下。