◇最上階住戸 ◇丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分 ◇オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 97万3,080 円
- 月額賃料等
- 8万1,090 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
◇利回り情報（２０２３年１１月２２日現在、賃貸中）
◇想定利回り：3.60％
◇想定月額賃料：81090円（非課税）
◇想定年間賃料：973080円（非課税）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◇セールスポイント
・ペット飼育可（規約による制限有）
・モニター付きインターホン
・オートロック
・宅配ボックス
・最上階住戸
担当からのひとこと
この度は、「シンシア本郷東大前」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分、
複数路線利用可能の利便性の高い場所に位置する魅力的な物件です。
最上階住戸です。
資料請求・現地周辺のご案内希望等、お気軽にインターネット等からお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン文京本郷七丁目店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン本郷三丁目駅前店 徒歩2分（約150m）
・マルエツプチ本郷二丁目店 徒歩4分（約250m）
・ライフ本郷三丁目駅前店 徒歩4分（約300m）
・本郷三郵便局 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都文京区本郷３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,700万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3 分 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩3 分 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積5.66m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月26日です。
