カルム本郷
・オーナーチェンジ物件 ・都営三田線「水道橋」駅徒歩4分 ・最上階（8階） ～文京区本郷に佇む～
- 外観
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- 物件含む前面道路
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- エンブレム
- エントランス
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- エントランス
- 共用階段
- エレベーター
- 集合ポスト
- 管理室
- 駐車場含む外観
- 駐車場
- 駐輪場
- ごみ置き場
- JR総武線「水道橋」駅 徒歩7分
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
- ローソン本郷一丁目店まで約200ｍ
間取り図
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外観
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物件含む前面道路
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ごみ置き場
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JR総武線「水道橋」駅 徒歩7分
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東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
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ローソン本郷一丁目店まで約200ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.23％
- 年間想定賃料等
- 189万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通アクセス
◇都営三田線「水道橋」駅 徒歩4分
◇JR総武線「水道橋」駅 徒歩7分
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
◆最上階（8階）
◆新築時売主：丸紅不動産
◆施工会社：清水建設
◆管理会社：三菱地所コミュニティ
◆2019年3月リフォーム履歴有り
◇全室壁・天井クロス張替
◇全室フローリング張替
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇トイレ交換
◆近隣施設
◇セブン-イレブン 文京本郷１丁目店まで約350ｍ
◇ローソン 都営水道橋駅前店まで約290ｍ
◇文京区立本郷給水所公苑まで約230ｍ
◇順天堂大学医学部附属順天堂医院まで約650ｍ
◆利回り情報(2024年2月21日現在)
◇表面利回り：4.23％
◇月額賃料： 158000円(非課税)
◇年間賃料：1896000円(非課税)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場
- リフォーム
-
●2019年03月／全室壁・天井クロス張替、全室フローリング張替
●2019年03月／キッチン、浴室、トイレ新規交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン都営水道橋駅前店 徒歩4分（約290m）
●セブンイレブン文京本郷１丁目店 徒歩5分（約350m）
●文京区立本郷給水所公苑 徒歩3分（約230m）
●順天堂大学医学部附属順天堂医院 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区本郷１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円
|
||
| 交通 | 都営三田線「水道橋」駅徒歩4 分 総武線「水道橋」駅徒歩7 分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 40m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1980年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 32 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅不動産 | ||
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理費(月額) | 12,690円 | 修繕積立金(月額) | 18,410円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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カルム本郷
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担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 竹原 諒
この度は『カルム本郷』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、文京区本郷一丁目に存する鉄筋コンクリート造8階建てマンションの8階部分です。
最寄駅は、都営三田線「水道橋」駅徒歩4分です。
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