コンシェリア御茶ノ水
◆8路線11駅利用可 ◆2008年1月築 ◆オーナーチェンジ ◆バストイレ別/独立洗面台
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.35%
- 年間想定賃料等
- 112万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■ 交通アクセス
・東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩5分
・東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩6分
・JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
・JR山手線「御徒町」駅 徒歩12分
・都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩12分
・JR山手線、京浜東北線、総武中央線「秋葉原」駅 徒歩13分
■ マンション
・武蔵野台地の東端「湯島台地」に聳える、「妻恋坂」に面す立地
・支持層まで届く杭基礎、ダブル配筋、二重床構造
・トリプルロックセキュリティ(エントランス、エレベーター、住戸玄関)
・TV共聴設備、インターネット設備、宅配ボックス設置あり
■ 専有部住戸
・4階部分 前面は約6m道路につき建物無
・独立洗面台あり、バストイレ別の間取り
・24時間換気機能付 浴室換気乾燥暖房機
・温水洗浄便座付トイレ
・カラーモニター付インターホン
・ダブルロック、リバーシブルディンプルキー(住戸玄関)
・2口IHクッキングヒーター採用キッチン
■ 現況:賃貸中
家賃収益 年間1128000円(利回り4.35%)【2024年3月16日現在】
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/システムキッチン/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/温水洗浄便座/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート清水坂下店 徒歩2分(約140m)
●ピーコックストア神田妻恋坂店 徒歩4分(約250m)
●まいばすけっと末広町駅前店 徒歩4分(約300m)
●肉のハナマサ湯島店 徒歩5分(約350m)
●どらっぐぱぱす妻恋坂店 徒歩3分(約230m)
物件詳細
所在地 | 東京都文京区湯島3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,590万円 | ||
交通 | 東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩5 分 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩6 分 中央線「御茶ノ水」駅徒歩8 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 21.6m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上11階建て・RC造 | 築年月 | 2008年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.68m2 | 採光方向 | 北 |
総戸数 | 36 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/クレアスコミュニティー |
新築時売主 | クレアスライフ | ||
施工会社 | 多田建設 | ||
管理費(月額) | 8,330円 | 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 岡村 和子
この度は『コンシェリア御茶ノ水』の物件情報をご覧いただき
有難うございます。
交通利便性が高く、セキュリティがしっかりした本マンションは
住環境良好です。文京区の高台にあり災害対策上も人気の高い
エリアとなります。
間取りは、都心部にお勤めの社会人や周辺大学に通う学生に需要
のある単身用1K。バストイレが別なのはもちろん、独立洗面台で
水周りの使い勝手が良い点が魅力です。
現在月額94000円で法人へ賃貸しております。
本物件に関するお問い合わせ、ご購入条件に関するご要望等は、
担当までお気軽にご連絡くださいますようお願い致します。