湯島ビル｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（130Y3118）

湯島ビル

◆２０２４年４月リフォーム完了予定　◆ペット飼育可（管理規約等による細則有）

価格

3,499万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 48.11m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1971年12月

所在地: 東京都文京区湯島１丁目

交通: 中央線「御茶ノ水」駅徒歩6 分
東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8 分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5 分

外観
前面道路・歩道
外観
外観
外観
物件含む前面歩道
前面歩道
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
共用階段
集合ポスト
エレベーター
駐輪場
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅まで約480m　徒歩6分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで約380m　徒歩5分
東京メトロ千代田線「湯島」駅　徒歩8分
ファミリーマート清水坂下店まで約80ｍ
ファミリーマートお茶の水店まで約130ｍ
セブイレブン文京神田明神下店まで約140ｍ
千代田区立宮本公園まで約100ｍ
東都文京病院まで約260ｍ
順天堂大学医学部附属順天堂医院まで約550ｍ
新御茶ノ水駅前郵便局まで約750ｍ

間取り図

外観
前面道路・歩道
外観
外観
外観
物件含む前面歩道
前面歩道
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
共用階段
集合ポスト
エレベーター
駐輪場
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
東京メトロ千代田線「湯島」駅　徒歩8分
ファミリーマート清水坂下店まで約80ｍ
ファミリーマートお茶の水店まで約130ｍ
セブイレブン文京神田明神下店まで約140ｍ
千代田区立宮本公園まで約100ｍ
東都文京病院まで約260ｍ
順天堂大学医学部附属順天堂医院まで約550ｍ
新御茶ノ水駅前郵便局まで約750ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

御茶ノ水営業センター竹原　諒

この度は『湯島ビル』のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、文京区湯島一丁目に存する鉄筋コンクリート造8階建てマンションの2階部分にございます。

最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩5分、3駅4路線利用可能と交通利便性の高い物件です。

近隣には、ファミリーマート清水坂下店まで約80ｍ、セブンイレブン文京神田明神下店まで約140ｍ、サミットストア湯島天神南店まで約400ｍがございますので、毎日のお買い物に便利です。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。

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ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 事務所使用可／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／照明器具付き／エアコン／暖房／冷房／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場

リフォーム

●2024年04月／全室床、クロス張替、キッチン交換（食洗機付き）

●2024年04月／洗面交換、トイレ交換、ユニットバス交換

●2024年04月／ＬＤＫエアコン新規設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート清水坂下店　徒歩1分（約80m）
●サミットストア湯島天神南店　徒歩5分（約400m）
●千代田区立宮本公園　徒歩2分（約100m）
●東都文京病院　徒歩4分（約260m）
●新御茶ノ水駅前郵便局　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	東京都文京区湯島１丁目
価格	3,499万円
交通	中央線「御茶ノ水」駅徒歩6 分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8 分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	48.11m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1971年12月
バルコニー（テラス）面積	3.48m²	採光方向	南東
総戸数	37 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／巡回／日本ハウズイング
管理費(月額)	11,453円	修繕積立金(月額)	7,900円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額11,060円／借地期限:2030年08月（残存期間：6年）
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況：２０２４年２月現在・ペット飼育可（管理規約等による細則有）・事務所使用可（管理規約等による細則有）