湯島永谷マンション
◆総戸数121戸のビッグコミュニティ◆駅徒歩2分◆オーナーチェンジ物件
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- アプローチ
- エントランス
- ロビー
- エンブレム
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 管理室・エレベーターホール
- 駐輪場
- 駐輪場
- ファミリーマート湯島三丁目店まで約160m
- セブンイレブン台東上野二丁目店まで約460m
- ローソン池之端1丁目店まで約350m
- ドン・キホーテ上野店まで約220m
- 上野恩賜公園まで約430m
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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アプローチ
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エントランス
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ロビー
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エンブレム
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集合ポスト
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宅配ボックス
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管理室・エレベーターホール
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駐輪場
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駐輪場
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ファミリーマート湯島三丁目店
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セブンイレブン台東上野二丁目店
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ローソン池之端1丁目店
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ドン・キホーテ上野店
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上野恩賜公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.91％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件(2024年3月20日現在)
◇表面利回り：3.91％
◇月額賃料：120000円(非課税)
◇年間賃料：1440000円(非課税)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものに
ついては周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額
（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆交通アクセス
・東京メトロ千代田線/都営大江戸線「湯島」駅徒歩2分
・東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩5分
・JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩7分
◆最上階12階部分につき眺望良好
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区湯島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円
|
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| 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2 分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩5 分 山手線「御徒町」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 50.57m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1973年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 121 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／永谷建物管理 |
| 新築時売主 | 永谷商事 | ||
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理費(月額) | 8,400円 | 修繕積立金(月額) | 15,150円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円～35,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月01日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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湯島永谷マンション
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 中川 信之
「湯島永谷マンション」の物件ページをご覧いただき誠に
ありがとうございます。
最上階12階部分につき眺望良好なお部屋です。
管理体制の良いマンションですので気持ちよくお住まいになれます。
最寄り駅は東京メトロ千代田線/都営大江戸線「湯島」駅、徒歩2分の距離
ながら大通りからは奥に入っており落ち着いた住環境となっています。