シティハウス大塚ステーションコート
■オーナーチェンジ ■2017年築の住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ ■南西向き6階部分
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- 館銘板
- エントランス
- エントランス
- ロビー
- ロビー
- エレベーターホール
- 駐車場出入口
- エントランス横駐車スペース
- 自転車置場出入口
- 前面道路
- 面前道路
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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館銘板
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エントランス
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エントランス
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ロビー
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ロビー
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エレベーターホール
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駐車場出入口
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エントランス横駐車スペース
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自転車置場出入口
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前面道路
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面前道路
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.77％
- 年間想定賃料等
- 324万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ＜投資用不動産（オーナーチェンジ）＞
◆月額賃料／270000円
◆年額賃料／3240000円
◆表面利回り3.77％
【2023年6月25日現在】
＜お部屋の特徴＞
◆南西向きにつき陽当たり良好
◆2SLDK＋2WIC
◆二重床・二重天井
◆納戸収納(約0.5帖)等収納スペース豊富
◆ウォークインクローゼット
◆TES温水床暖房（LD部分）
◆TES式浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆オートバスシステム
◆手洗いカウンター付きトイレ
◆食器洗い乾燥機
◆バルコニーにミニシンク
◆24時間常時小風量換気システム
◆フラット設計
＜シティハウス大塚ステーションコートの特徴＞
◆住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ
◆2017年9月築
◆15階建て総戸数106邸の存在感
◆2層吹抜のゆとりあるエントランスホール
◆アウトフレーム設計
◆ダブルオートロックシステム
◆ハンズフリーキー
◆24時間オンラインセキュリティシステム
◆宅配ボックス
◆敷地内駐車場（空きが出た場合抽選）
＜アクセス＞
◆ＪＲ山手線 「大塚」駅 徒歩5分
◆都電荒川線 「巣鴨新田」駅 徒歩2分
◆東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／複層ガラス／インターネット対応／高速インターネット／都市ガス／給湯／フローリング／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ホームセキュリティ／２４時間ゴミ出し可／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,580万円
|
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| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩5 分 都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 67.36m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.89m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 106 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 大豊建設 | ||
| 管理費(月額) | 13,175円 | 修繕積立金(月額) | 9,760円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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シティハウス大塚ステーションコート
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
本社マンションプラザ 東 大地
住友不動産旧分譲の「シティハウス大塚ステーションコート」は、都心の主要駅に直結するJR山手線「大塚」駅徒歩5分に位置し、都心生活を叶えるレジデンスです。
ファサードはモノトーンをベースに、透明感のあるライトグリーンのガラスを配したシックな色調。3層に色分けされたガラスが織りなすのは、軽やかに躍動するグリッドのリズム感。さまざまな形状のブロックが重なり合うアシンメトリーなファサードが街並みに一際の彩りを添えます。
エントランスホールは2層吹抜のスマートなプロポーション。正面を飾るガラスは、モノトーンのグリッドを基調にして格調高い表情を形成。周囲の街並みと調和しながらも、際立つ個性を主張する空間です。
室内は、ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室や、お料理しながら家族やゲストとの会話が楽しめる対面カウンターを採用しています。
資料請求、購入相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120−011−988
担当：東