日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚2丁目に佇むオーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- エントランス
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エンブレム
- 駐車場
- 宅配ボックス
- 京王線「笹塚」駅まで約320m 徒歩4分
- サミットストア笹塚店まで約90m 徒歩2分
- セブンイレブン笹塚２丁目１０号通り店まで約150m 徒歩2分
- ローソン渋谷笹塚二丁目店まで約120m 徒歩2分
- 渋谷区立笹塚東公園まで約240m 徒歩3分
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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外観
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エントランス
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エントランス
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エンブレム
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駐車場
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宅配ボックス
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京王線「笹塚」駅
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サミットストア笹塚店
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セブンイレブン笹塚２丁目１０号通り店
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ローソン渋谷笹塚二丁目店
-
渋谷区立笹塚東公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.54％
- 年間想定賃料等
- 98万4,300円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通】
◇京王電鉄京王線『笹塚』駅 徒歩4分
【物件情報】
・15階建2階部分
・20.69㎡
・2003年8月築
・総戸数80戸
【オーナーチェンジ物件】（2024年2月24日現在）
■ 月額賃料82，025円（非課税）
■ 年間賃料984，300円（非課税）
■ 表面利回り3.54％／年
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サミットストア笹塚店 徒歩2分（約90m）
●セブンイレブン笹塚２丁目１０号通り店 徒歩2分（約150m）
●ローソン渋谷笹塚二丁目店 徒歩2分（約120m）
●渋谷区立笹塚東公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円
|
||
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩4 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11 分 小田急小田原線「東北沢」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 20.69m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.62m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 80 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産 | ||
| 施工会社 | 松村組 | ||
| 管理費(月額) | 5,400円 | 修繕積立金(月額) | 5,850円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 酒井 拓人
日神デュオステージ笹塚東館は、2003年8月に竣工した総戸数80戸のマンションです。
専有面積：20.69㎡
間取り：ワンルーム
2003年8月築で新たに投資を始める物件としていかがでしょうか。
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