オーナーチェンジ物件／２駅利用可／京王線「代田橋」駅徒歩6分 ペットと暮らせる１Ｋ（制限有）
専有面積22.79m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2020年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 123万6,600 円
- 月額賃料等
- 10万3,050 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
築５年以内
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オートロック -
ペット可 -
築５年以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇オーナーチェンジ -現在賃貸中-（2024年5月18日現在）
賃料：１０３，０５０円/月 １，２３６，６００/年 【利回り：4.0％】
※賃料は非課税です。
◆アクセス◆
京王線「代田橋」駅・・徒歩6分
京王線「笹塚」駅・・・徒歩8分
◆周辺環境◆
セブンイレブン杉並甲州街道店・・約100ｍ（徒歩2分）
ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店・・約100ｍ（徒歩2分）
渋谷笹塚郵便局・・約300ｍ（徒歩4分）
京王ストア代田橋店・・約300ｍ（徒歩4分）
業務スーパー笹塚店・・約 80ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
ご覧いただきましてありがとうございます。
２駅利用可能で利便性の高い物件となります。
お気軽に担当までお問合せお待ちしております。
お客様専用フリーコール：０１２０−２１３−４１１
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区笹塚２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,090万円
|
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩6 分 京王線「笹塚」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.64m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グッドコム |
| 新築時売主 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 東映建工 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年07月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月05日です。
