京王線「笹塚」駅 徒歩６分 オーナーチェンジ物件！！
専有面積20.25m2 （壁芯)・間取りワンルーム・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2003年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.46 %
- 想定利回り
- 4.46 %
- 年間想定賃料等
- 100万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
駐車場空有 
自走式駐車場
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オートロック -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇オーナーチェンジ -現在賃貸中-（２０２４年５月２５日現在）
賃料：８４，０００円/月 １，００８，０００/年 【利回り：４.４６％】
※賃料は非課税です。
◆アクセス◆
京王線「笹塚」駅・・・徒歩６分
◆周辺環境◆
業務スーパー 笹塚店・・約２５０ｍ（徒歩４分）
ファミリーマート笹塚二丁目店・・約１１０ｍ（徒歩２分）
渋谷笹塚郵便局・・約２００ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
この度は「ルーブル笹塚弐番館２階部分」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
「笹塚」駅まで徒歩６分の立地です！
近隣にはスーパー、コンビニ、郵便局があり生活利便性良好です。
詳細等、気になる方はぜひ一度お問い合わせください。
お待ちしております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０−２１３−４１１】
お気軽に物件担当『横澤(よこざわ)』までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区笹塚２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,260万円
|
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.65m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | ＴＦＤ不動産販売 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円〜30,000円／空数3台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月04日です。
