パラスト板橋｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（131E3081）

パラスト板橋

３駅２路線利用可能　南東向き　２ＤＫ

価格

1,700万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 40.29m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 1974年10月

所在地: 東京都板橋区板橋４丁目

交通: 都営三田線「新板橋」駅徒歩6 分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8 分
埼京線「板橋」駅徒歩10 分

外観
外観
外観
外観
エントランス
銘板
エレベーター
集合ポスト
駐輪場
前面道路
前面道路
ファミリーマート新板橋店まで約260m　
ライフ板橋店まで約240m　
三菱UFJ銀行　新板橋店まで約50m　
クリーニングたんぽぽ板橋店まで約430m　
まいばすけっと新板橋駅南店まで約330m

間取り図

外観
外観
外観
外観
エントランス
銘板
エレベーター
集合ポスト
駐輪場
前面道路
前面道路
ファミリーマート新板橋店
ライフ板橋店
三菱UFJ銀行　新板橋店
クリーニングたんぽぽ板橋店
まいばすけっと新板橋駅南店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

赤羽営業センター山本　訓照

この度は、「パラスト板橋」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、板橋区板橋４丁目に建つ、１１階建て・総戸数４０戸のマンションです。
お部屋は４階部分、専有面積は４０.２９㎡、間取りは２ＤＫです
３駅２路線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
また、小中学校、スーパー、コンビニも徒歩１０分圏内にございます。
見学申込・ご質問・ご相談はお客様専用フリーコール０１２０－２２９－００４
物件担当：山本までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●板橋区立板橋第四小学校　徒歩2分（約140m）
●板橋区立板橋第五中学校　徒歩9分（約700m）
●ローソン板橋二丁目店　徒歩3分（約190m）
●ライフ板橋店　徒歩3分（約240m）
●まいばすけっと新板橋駅南店　徒歩5分（約330m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区板橋４丁目
価格	1,700万円
交通	都営三田線「新板橋」駅徒歩6 分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8 分埼京線「板橋」駅徒歩10 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	40.29m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	1974年10月
バルコニー（テラス）面積	5.3m²	採光方向	南東
総戸数	40 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大賀不動産
管理費(月額)	11,900円	修繕積立金(月額)	13,600円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額55,270円／借地期限:2039年04月（残存期間：14年）
取引態様	仲介
備考	・土地面積３４１．７６㎡のうち、２４２．２１㎡は旧法賃借権、残り９９．５５㎡は所有権です（借地権割合７０．８７％）・借地期間：２００９年４月１６日～２０３９年４月１４日、地代５５，２７０円／月はパラスト板橋管理組合にて賃貸借契約締結済みです。